Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

6-kantet glasparti

Svar

Her

[link fjernet] bb, horsens04/10-2007

Nyt indgangsparti / byggetilladelse ??

Svar

Hej Søren.

Der skal laves en ansøgning til kommunen !.

Jeg har før fået afvist at udvide et hus med 2 m2. da den pågældende matrikel var fuldt bebygget.

Samtidig kræver kommunerne ekstra påpasselighed, hvis der er tale om særligt arkitektonisk bevaringsværdige huse. Der er det vigtigt at man ikke "bare" smækker små knaster på huset.

Ring til kommunen og hør hvad de siger.


mvh. Arkitekten


arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.04/10-2007

Svar

Hej Arkitekten
Jeg forstår godt hvad du skriver - men gælder det også hvis løsningen bliver indenfor den eksisterende sokkel. Der er ikke tale om bevaringsværdigt da der er tale om et sommerhud.

Mv.h. SørenSøren, Hou04/10-2007

Svar

Hej Søren.

I princippet ja.

Når man beregner husets størrelse, så har man ikke medregnet det udeareal der ligger [link fjernet]. i et indhak i bygningen.

Jeg ville ringe op til kommunen og høre deres mening. Der skal ikke sendes meget ind til dem for at få lov. Godt at have tingene på plads.

Hilsen ArkitektenArkitekten, ,.04/10-2007

Svar

Find her på nettet bygningsreglement BR-S 98 hvor du kan se reglerne ( Beregning af bebyggelsens etageareal ). [link fjernet]
Et vindfang (som ikke er beboelse) medregnes ikke og kan opføres uden byggetilladelse.Martin, Glostrup05/10-2007

Svar

Ja, et vindfang, men her er tale om et ingangsparti ...........

torbentorben, kolding08/10-2007

Udveksling til trappehul

Svar

....... en ingeniør..-, .-02/10-2007

Svar

Ja det er ganske udemærket at bruge det samme..Tømreren, Struer02/10-2007

Svar

Ja, spørg en tømrermester, -svend eller kvik -lærling. Samme dimension som den dimmension du skærer fra, så går det fint. Husk godt med søm/skruer i bjælkeskoene.hpox, Århus02/10-2007

snitmål til overetage

Svar

Hvis det er myndighedstegninger du har gang i gælder bla. nedenstående uddrag af: Bilag A til BR-S95

[link fjernet]

a. I udnyttelige tagetager medregnes det areal,
der i et vandret plan 1,5 m over færdigt gulv
ligger inden for planets skæring med
tagbeklædningens udvendige side,

Så hvis du vil dokumentere hvor stort boligarealet i din overetage er - skal du gøre en vandret streg 1,5 m over færdigt gulv. Hvor denne skærer tagbeklædningen har du bredden af boligarealet.hpox, Århus01/10-2007

Svar

Tak for hjælpen.nn, århus03/10-2007

husstørrelse

Svar

Typisk 25% må bebygges. Dog kommer der nye regler til foråret 2008 der flytter lidt rundt på begreberne.
Du må ikke bygge mere med et 1½ plans hus, men kælder tæller ikke med i bebyggelsesprocenten med de nuværende regler.M.Thomsen, Horsens01/10-2007

Svar

Hej Anette Madsen,

Det er rigtigt at der normalt må bygges 25% på grunden, men prøv tage forbi Københavns Byggesagsafdeling på Ottiliavej 1, eller ring til dem på tlf. 33665200. Der kan du få klar besked.

Måske du kan få lov til at ansøge om en dispensation til at bygge lidt mere. I "gamle dage" var der en mulighed for at ansøge om tilladelse til at bebygge en grund med op til 150 m2 på særligt små grunde.

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.-01/10-2007