Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

vindfang

Svar

Detbkommer meget an på om det er åben overdækning, som i åfald kan sammenlignes med en overdækket terrasse. Så skal du ikke.
Men er det lukket tilbygning er det en arealudvudelse og så skal du søge om byggetilladelse.
Endvidere skal du være opmærksom på at der gælder visse regler for adgangsforholdene til en bolig.
Hvis dit hus var nybyggeri gælder bygningsreglementets krav, (BR08)
Men i hvilket omfang reglerne gælder når det er ombygning ved jeg ikke.

Se her; [link fjernet] Frank Nielsen, Risskov18/04-2009

Udestue

Svar

Hej Allan

Nu ved jeg ikke hvordan din udstue er opbygget, men hvis der eksempelvis er sløjfer imellem elementerne kan et sømbånd fæstnet i randfundamentet (betonen) løbe op der og fæstne elementerne og fodremmen som spærrene sidder fast i. Hvis der ikke er sløjfe men elementerne stødes sammen (knasfuge)stemmer du ud til sømbåndet kan være der, og skruer elementet fast til båndet.

MVH TH-byg og design APS
v. Bygningskonstruktør Tommy P
k.a.t.a@mail1.[link fjernet] Tommy P, 4700 Næstved16/04-2009

Svar

Tak for svaret.
Hvad gør jeg nu når sokkel plus gulv allerede er støbt?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg17/04-2009

Svar

Så montere du dem via gevindstænger som limes fast i fundamentet.www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland17/04-2009

Svar

Tak for svaret.
Men er det nok bare at bore et hul til gevind stængerne og fylde op med beton.
Skal der ikke være en slags modhage,evt at bore ind i sokklen fra siden og sætte noget på tværs.
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg18/04-2009

Svar

Der skal ikke bruges beton til det.

Men speciel 2 komponent lim, og ja det holder.

[link fjernet]www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland18/04-2009

Svar

Hej igen
Hvad betyder speciel 2 komponent lim?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg18/04-2009

Svar

Tjek det link jeg lavede i ovenstående indlæg...;)www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland18/04-2009

Svar

Hej og tak for svaret.
Hvad skal man gøre når håndværkeren ikke vil lave en forankring af tagkonstruktion sammen med sokkelen?
Men udlukkende vil skrue vinduerne fast i lecablokkene.
Han påstår og måske med rette at han har gjort det i over 20 år uden problemer.
Er det direkte byggesjusk det der er gang i og hvad hulen gør jeg ved problmet?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg20/04-2009

Svar

Det er ham der betaler der bestemmer - husk det.Den Barske, Melding20/04-2009

Svar

Det er rigtig,men er det ulovligt det han gør?
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg20/04-2009

Svar

At din håndværker har kvajet sig i over 20 år berettiger jo ikke til at fortsætte.
Det er kun et udtryk for at de steder han har arbejdet har der ikke blæst særlig kraftigt.

Helt grundlæggende kan du ikke forankre noget ret meget i Leca-blokke.
Hvis der blæser kraftigt nok vil taget lette, taget er fastgjort til væggen og væggen letter også. Hvis bvæggen er fastgjort til lecablokkene vil enten skruerne fra beslaget ned i levablokken blive revet op. Eller lecablokken vil følge med væggen til himmels.

Derfor skal man ned i det underliggende betonfundament for fastgørelse. (Som det tidligere er anbefalet)

Alt mht. forankring er noget der kan beregnes i detaljer hvis det skal være, men normalt ved man pr. erfaring hvor megen forankring der skal til.
[link fjernet]. hvis man fastgør/i-limer en 16 mm galv. gevindstang 250 mm nede i en beton af en given styrke ved producenten af limen lige præcis hvor stor kraft der skal til at hive stangen ud.

Det handler dernæst om din udestuehåndværker er totalleverandør af en præfabrikeret udestue, (mærkevare!), (og arbejder på fast tilbud). I såfald skal udestuen dimensioneres efter gældende normer, herunder også forankring og du kan forlange dokumentation/beregninger for at ikke kun forankringer, men bærende konstruktionr iøvrigt er i overensstemmelse med føromtalte normer.

Hvid det derimod er tegninger og projekt du har stanget ud, ja så skal der måske betales ekstra for at få forankringen udført som du vil have den.

Altså ikke nødvendigvis ulovligt, det kommer an på hvem der har ansvaret for at forankringen er "normefterlevende"

Nu er det jo op til dig hvor meget der skal gøres ud af sagen, men du kan måske lane en kompromis af en økonomisk slags. (Og blæse lidt på principperne)Per Kuldhall, Svandinge20/04-2009

Svar

Tak.
Kan mærke jeg bliver sat skat mat i denne sag.
Håndværkeren vil under ingen omstængigheder være med til at gøre det rigtige.
Faktisk bliver han meget sur.
Håber der er nogle der kan komme med noget lov tekst ellers har jeg tabt.
Vinduerne kommer mandag.
Mvh
AllanAllan Pedersen, Skanderborg22/04-2009

Tilbygning til Trelleborghus

Svar

ja, pr kvmgunna quistbo, karlslunde05/04-2009

Svar

Hej
Springet fra 10000-20000 kr/pr m² er lidt et stort spring men ja du kan bygge for det beløb. Det vil altid være dyrere at bygge småt ind stort pr/m². Du kan altid få et bud fra en entreprenør, hvor du finder prislejet. Men du er altid velkommen til at få en snak om dit projekt.

MVH
TH-byg & design APS
v. bygningskonstruktør
Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.[link fjernet] Tommy P, 4700 Næstved08/04-2009

garage

Svar

Ja da, du kan bruge Leca blokke.

[link fjernet] Ole Svendsen, padborg31/03-2009

Svar

Hvis du vil have garagen isoleret kan du bruge leca blokke med indbygget skumisolering.
Jeg kan ikke huske hvad de hedder, men de fås med forskellige skumtykkelser.
De er lidt dyrere end 2x leca + skum, men de er meget lettere at bygge op, 50mm. leca er meget svare at balancere.Aksel, Hørning01/04-2009

byggesagkyndig til tilsyn i skanderborg

Svar

Hvis du med "god" mener at vedkommende er i stand til at "glemme" de værste bygningsskader, så kan det ikke være særlig svært.

Men uden moms. Hvordan har du egentlig tænkt det skulle kunne lade sig gøre.S. Kate Basse, Over Alt.30/03-2009

Svar

hej.

Det er simpelthen ikke billigere i længden at benytte en rådgiver uden moms........ Hvad tænker du på ?. Det er simpelt hen det dummeste sted at spare. Rådgiveren skal kun give et forkert anvisning og det bliver bare dobbelt så dyrt.

Er der ikke en eller anden der kan fortælle mig hvorfor mange vil spare nogle få tusinde kroner til professionel rådgivning når man køber en vare (hus) til måske 1 eller 2 milioner kroner ?.

Hilsen Murermesteren (som blev helt rødglødende)Murermester Nielsen, Vejle (og omegn)01/04-2009

Svar

Pas på med det gløderi Nielsen. Du er jo farlig for dine omgivelser.
BRANDFARLIG jo.Brandmajor, Bastian01/04-2009

Svar

Nielsen, jeg har et bud på hvorfor nogle vil spare nogle få tusinde: det er simpelthen i en form for trods over at det overhovedet er nødvendigt at føre tilsyn med opførelsen af en type byggeri som der er lavet i 100.000-vis af.
Det er sgu da flovt for bygge-branchen at den ikke selv kan finde ud at lave tingene rigtigt, med den erfaringsbase.
Jeg kan ikke komme tanke om andre brancher som har skabt så ringe en kultur omkring eget arbejde.Christian, Også Vejle02/04-2009

Svar

Hej.

Når der er store penge at tjene og vi taler om mange kategorier af "kvalitet",- se bare det utroligt store udbud af materialer i et hvilket som helst byggemarked til vidt forskellige priser,- så er det altså dumt ikke at have en rådgiver ved sin side. Prøv at se en moderne beskrivelse og tegningsliste til selv det mest simple typehus,- man kan brænde fingerne hvis ikke man er enige om hvad der skal laves og til hvilken pris.

Så kan man sige at ".... det er flovt for bygge-branchen at den ikke selv kan finde ud af at lave tingene rigtigt... ",- og tale om det kedelige i at der skal føres tilsyn,- men det lyder lidt langhåret og lidt blomsterbørns-agtigt i mine ører. Selv om det selvfølgelig ville være dejligt om alle lavede deres arbejde samvittighedsfuldt, så tror jeg at det er en kende for naivt.Murermester Nielsen, Vejle igen03/04-2009

Svar

Jamen Nielsen dog!. Jeg har desværre ikke tid til at give dig et detaljeret svar nu, men jeg vender tilbage mandag. God weekend til alle.Christian, Vejle03/04-2009

Svar

hej Henrik
Ville høre om du havde fundet nogle til at føre tilsyn med dit byggeri?
Hvis ikke, er du velkommen til at kontakte mig.
rc_consult@hotmail.comRasmus, Østjylland27/05-2009