Byggeri.dkVægge & Lofter Guiden

Svampeskade

Svar

Det er en noget tricki sag.
Det er noget sludder at der skulle have været en fugtspærre under betonnen i det oprindelige gulv.
Det kapilarbrydende lag - 15 cm ral - forhindre fugtoptrængen, MEN det skal forhindres at betonnen under udstøbningen forsvinder ned i/ blandes med rallaget, hvilket normalt skete ved udlægning af "støbefolie"
Du omtaler parket, ligger den på strøer eller hur?
Der skal skelnes mellem dampspærre og fugtspærre. 2) Plastfolie er en dampspærre som skal forhindre kondens i de underliggende lecalag. En plastfolie ovenpå betondækket skal forhindre byggefugt og evt. fugtoptrængen fra jorden.

Jeg går ud fra at forviringen nu er komplet.hpox, Århus09/02-2007

Svar

Den oprindelige gulvkonstruktion er korrekt. Jeg er bekendt med, at efter fx vandskader er man gået bort fra opbygningen af konstruktionen over betonlaget med de løse leca klinker – pga. uheldige (kemiske) egenskaber overfor vandrør under gulvet – og anvender i stedet for denne konstruktion:

- øverst selve gulvet
- derefter fugtspærre (i dag vistnok 2 mm tykt plastfolie)
og strøer med rockwool imellem

Ifølge typehusdeklarationen fra Myresjø i 1970 fremgår det bl.a.,”at den hustype, der ønskes deklareret, opfylder myndighedernes krav, herunder byggelovgivningens krav til boliger, der opføres med salg for øje, og at huset kan opnå bygningsattest og almindelig prioritering”.

På dette tidspunkt var der således ikke krav om anvendelse af udlægning af ”støbefolie”, som anført af hpox (men det lyder fornuftigt og kræves måske i dag?).

Forsikringsselskabets påstand om ”konstruktionsfejl” kan næppe holde. Det vil jo sige, at hver gang der kommer nye lovgivningskrav for bygninger skal husejerne ændre i deres installationer. Et så stort typehusfirma som Myresjø var engang ville næppe bygge i strid med byggelovgivningen. Hvis forsikringsselskabets påstand holder, vil det jo betyde, at betongulvene skulle brækkes op, for at der kunne lægges en ”støbefolie” under det?

PS. Når vi nu er ved gulve, kan jeg oplyse, at for vådrum i Myresjøhuse var gulve omkr. 70’erne konstrueret således (og her kan der også opstå skader):
- øverst: belægning i stiftmosaik (badeværelser) og terrazzo (bryggers)
- afretning
- klaplag råbeton
- leca og
- plastfolie

Et godt råd til alle husejere: Sørg for at have en rørskadeforsikring. Og/eller
få installeret en vandalarm. Mange forsikringsselskaber yder rabat på husforsikringen ved en sådan installation.
Søren Løvgreen, Birkerød11/02-2007

Svar

Jeg tror ikke at problemet er teknisk, men derimod juridisk.
Og det er jo forsikringsselskabet du skal overbevise!!!hpox, Århus11/02-2007

flise - slibning

Svar

Det er jo sådan set bare at prøve - på en enkelt flise. Du skal finde en slibesten af en slags, en mursten eller et hjørne af en cementflise eller en karborundum-sten eller måske kan groft sandpapir på en træklods klare sagen.hpox, Århus06/02-2007

Svampeskade

isolering

Svar

Hvis du vil isolere indefra, skal du overveje flg.: du får mindre m2, du skal lave nye lysniger til vinduer.
Hvis det kun er gavlene der er kolde, kunne du overveje at bruge Rockwools specialbats, der er beregnet til udvendig isolering. Der skal opklodses lægter på gavlvæggene, vindpap og bats + beklædningjan pedersen, fredericia05/02-2007

Lydisolering af faldstamme

Svar

Hvis røret er af plast, skal det også brandisoleres. (2 brandceller!!!)

Du kan lydisolere med en kasse beklædt med gipsplader, f.eks. 3 lag 13 mm plade, omhyggeligt tætnet med "gipslydtætningsfugemasse"

Prop evt. noget Rockwool omkring røret inden du lukker, det hjælper altsammen.

hpox, Århus03/02-2007

Svar

Brug støbejerns rør. De "larmer" ikke så meget som plastik.Raahauge, Kgs Lyngby04/02-2007