Byggeri.dkTag Guiden

Taghældning

Svar

Nu er der ikke nogen lov der forbyder visse taghældninger, det er altid
producenten der angiver mindstehældning, og den var faktisk 14 gr. for bølgeternit, også i 1972, men hvis dit tag er tæt, hvorfor så hænge sig
taghældningen?bb, horsens06/10-2008

Svar

Hej :-) det er det der er problemet, taget er utæt flere steder og der løber meget vand ind. Under taget og isoleringen er ødelaget, og der er fugtskader på de indvendige lofter, så jeg er nød til at skofte taget. Skal jeg eller ejerskifteforsikringen betale? Der er også kun 2,26 meter til det højeste i loftet, mod lovkravet på 2,30 meter.Christian, Horsens06/10-2008

Svar

Den lave taghældning burde være anmærket i tilstandsrapport, og som
sådan vil ejerskifteforsikring ikke dække.

Er den tilbygning overhovedet lovligt opført?bb, horsens07/10-2008

Svar

Det er ikke nævnt i tilstandsrapporten, og jeg vil da tro at resten af tilbygningen er ok, du må gerne komme og kigge:-)Christian, horsens07/10-2008

Svar

Det kan vist ikke passe!
"Den lave taghældning burde være anmærket i tilstandsrapport, og som
sådan vil ejerskifteforsikring ikke dække."
Hvis en fejl, [link fjernet]. for lav taghældning, ikke er nævnt i tilstandsrapporten, dækkes skadens udbedring af ejerskifteforsikringen.
Mon ikke det er sådan det er?
Men iøvrigt er jeg ikke ganske sikker på at ovennævnte tag med kun 10 gr. taghældning. Uanset Eternitfabrikkens anbefalinger blev der lagt massevis af tage med hældning helt ned til 10 gr. Som faktisk er et fald på ca. 20cm pr meter.
Husk på at tilstandsrapporten fortæller "hvilke skader boligen har i forhold til andre boliger på samme alder."
Og ikke nødvendigvis om en fabrikants anvisninger på opførelsestidspunktet er blevet fulgt.
I ovennævnte tilfælde vil jeg som forsikringsselskab fuldstændig afvise skaden.
Taget er simpelthen slidt op. En ejerskifteforsikring er ikke en gratis vedligeholdelskonto.
Men nu er jeg ikke i forsikringsbranchen, så held og lykke med projektet ;o)
Bjarne Bøeg, Viborg07/10-2008

Svar

En lille bemærkning: En hældning på 10 grader er lig med et fald på 20 cm. pr. meter? prøv for sjov og regn den efter :-) den holder vist ikke heltbenny, Århus07/10-2008

Svar

Jo, 10 grader svarer til CA. 20cm fald per meter...

Helt præcis giver det dog 17,36cm fald per meter for 10 grader.

M.Thomsen, Horsens07/10-2008

Svar

Hej

jamen så har jeg regnet forkert :-) Mit tag hælder 20 cm. på 5,30 meter!!, dvs ca. 4 cm. pr. meter, hvad er hældningen så??Christian Henriksen, Horsens07/10-2008

Svar

Så er hældningen kun 2,16 grader. Tangens(2,16)=20/530

[link fjernet]: Man skal vel bruge tangens og ikke sinus? Svaret et dog tæt på at være det samme, nemlig 17,63Pedersen, København07/10-2008

Svar

så skal jeg da snart have et nyt tag af ejerskifteforsikringen?christian Henriksen, Horsens07/10-2008

Svar

Korrekt Pedersen ! tan-1*faldet = 2,16grader og 17.63 ved 10 graders hældning ;-)M.Thomsen, Horsens07/10-2008

Svar

Ja, jeg slog nu op i min gode gamle Teknisk Ståbi fra 1976.
Som jeg personligt har "lånt" fra et af landets førende ingeniørfirmaer.
Så den regner rigtigt - hvergang!Bjarne Bøeg, Viborg07/10-2008

Svar

Jeg tror nu heller ikke at der er noget at komme efter, ligemeget hvad taghældningen er. Faktum er at dit tag er gammelt og utæt. Det må du så få udskiftet eller "lappet" (hvis muligt). Er taget med asbest? Vores er nemlig det samme som dit, men ældre og fejler intet. Måske pga asbestindholdet (som jo er fantastiskt, så længe det bliver i taget) eller en bedre hældning? Hældningen er ikke stor, man kan ikke stå oprejst på loftrummet.
Men Held og lykke.Hansen, Glostrup08/10-2008

Rengøring af eternitudhæng.

Svar

Grundrens.
Købes i førende byggemarkeder og malingshandler - og osse i uførende ditto.Vask Og, Vær Glad06/10-2008

Spær isoleret helt ud til lægter

Svar

ja en person der arbejder med tage til hverdag har vel forstand på problemet. Men mange gamle huse har for lidt ventilation i tagrummet, efter folk selv har isoleret, med [link fjernet] rockwool. Problemet er jo at isoleringen er lagt så langt ud at trækket (som er beregnet fra entreprenørens side) fra tagrende området og ind, er blevet lukket. Prøv at få lavet ventilations huller i gavlene, det har vi fået. det har hjulpet.Hansen, Glostrup05/10-2008

Svar

Husk nu at det er købers marked når det gælder hus køb.
En K3 kan være en alvorlig sag.
Det er sælgers problem. Hvad har han tænkt sig at gøre ved problemet?
Huset kan formodentlig ikke sælges førend skaderne er udbedrede eller som minimum de økonomiske konsekvenser afklaret.
Ben Hårdt, Udspil05/10-2008

Eternitskifer med undertag.

Svar

Lav taget som man plejer at gøre med zink indskud under skifferpladerne og få tilsidst en blikkenslager til at bukke en zink løskant eller evt. en kapsel der dækker ned over nabotaget.

Dette er kun et ide oplæg kan ikke sige det mere præsist uden at have set taget.
Så få en blikkenslager til at kigge på det.Claus, Kbh ø04/10-2008

Undertag og manglende klemmelister

Svar

Klemlister (eller afstandslister eller skyllelister)sidder over undertaget men under lægterne. De sørger for at lægterne ikke ligger helt ned på unertaget, for så kan evt. vand jo ikke løbe ned af dette da lægter går på tværs af taghældningen.
Det kan betyde at lægterne bliver udsat for fugt fra undertaget og derfor vil rådne langt før tid.M.Thomsen, Horsens03/10-2008

Svar

Med betontegl på taget, er risikoen ikke meget større for råd i lægterne, men der imod for at undertaget blaffer op i lægterne ved stormvejr , og derved lave hul i undertaget et større problem.

Har det ligget i mange år uden gener med blaffer lyde, eller tegn på problemer ved lægterne , ville jeg ikke være betænkelig ved at købe det.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )03/10-2008

Svar

Tak for gode svar. Jeg har nu haft lejlighed til at se lidt nærmere på tilstandsrapporten, hvor der står om taget: "Undertaget er med flere huller fra slid og er pålagt uden klemmelister. Der ses ikke følgeskader efter huller i undertaget". Ejendomsmægleren har yderligere udarbejdet en sundedsattest på baggrund af tilstandsrapporten. Den indeholder bl.a. et tilbud på husforsikring, hvor man har taget dette forbehold: "Forsikringen dækker ikke skade, der konstateres eller udbreder sig fra utæt tag". Det synes jeg jo ikke lyder så godt - bør jeg trække snuden til mig, og kigge efter et andet hus ? På forhånd tak for svar.

Med velig hilsenPer Christensen, København.05/10-2008

Svar

Undertage!
Jow, men det er jo næsten umuligt at finde et hus med fejlfrit undertag, ihvertfald de såkaldte banevaretyper :o)
Hvis der er fri og fuld adgang til undersiden er der MÅSKE mulighed for at lappe hullerne.
Til sælger forklarer du at tagstenene skal af, undertaget udskiftes og tagstenene op igen, (Hvis det kan betale sig!).
1000 kr. pr m2 tagbeklædning. mindst
Franz Nielsen, middelfart06/10-2008

Svar

Er du glad for huset, så slå dog til.

De 1000 kr. pr m2 for nyt undertag og omlægning af taget er dog alt for højt sat, ville jeg godt lave for langt mindre, også selvom der skulle nye tagsten til.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )06/10-2008