Byggeri.dkTag Guiden

Krav om gitterspær?

Svar

Hvor har du fået det af vide henne ?
Om det er gitterspær, eller hanebåndspær er jo lige gyldigt, så lange det ikek er bygget sammen med resten, og bebyggelseprocenter overskrides..Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )18/01-2009

Svar

Det har min kommune oplyst mig.René Jensen, 247018/01-2009

Svar

Jeg har et eksempel fra Østjylland, hvor en kommune krævede at der blev anvendet gitterspær på et hus med 45 gr. taghældning.
For at bygherren ikke senere skulle "komme til", (ved en tanketorsk, naturligvis), at udnytte loftetagen og derved overbebygge grunden.Casper Christensen, Ebeltoft18/01-2009

Svar

Det er vist lidt det samme argument som min kommune bruger.

Men jeg bliver i tvivl om det nu stadig er dem som skal vurdere dette, efter reglerne om nye bygningsbehandling. [link fjernet]

Og hvis det er ikke er dem, hvem så?

Og hvis det er ens egen/tømrerfirmaets fortolkning af loven hvor står det så i:
Bygningsloven: [link fjernet]
Planloven: [link fjernet]
el
[link fjernet]René Jensen, 247018/01-2009

Svar

Det er helt klart at det er din kommunes opgave at vurdere projektet.
Ingen tvivl om den sag.
Men du kan klage over kommunens afgørelse til ... (Statsamtet hed det før)

Jeg kender ikke retsafgørelserne i tilsvarende sager, men jeg vil tro at kommunen har "retspraksis" bag sig.

Casper Christensen, Ebeltoft18/01-2009

Svar

Jeg ved ikke om det har ændret sig pr. 1.1.2009, men du har ret de må have haft hjemmel hertil, et eller andet sted - men hvor?

Med mindre kommunen selv har lavet nogle direktiverRené Jensen, 247018/01-2009

Svar

Monter A-spær og "klap" nogler tænger på siden så de kommer til at fremstå som W-spær.Lars Pedersen, Hjørring19/01-2009

Svar

Er det lovligt Lars?René Jensen, 247019/01-2009

Svar

Ikke hvis kommunen kræver gitterspær. A-spær med snydetænger spottes lige med det samme ved et tilsyn.
Du risikerer at spærene skal kasseres hvis der kommer tilsyn på din byggesag. Sæt nu bare de gitterspær på, du kan alligevel ikke udnytte arealet lovligt, vel?M.Thomsen, Horsens19/01-2009

Svar

Det tænkte jeg nok Thomsen.
Jeg kender mange som har loftrum der ikke er beboeligt, og hvor de kan lægge alt deres jule- og nytårs udstyr etc. Det ville jeg også meget gerne.
Hvis der ikke står nogen steder at der skal være spær, vil jeg da meget gerne undgå det.René Jensen, 247019/01-2009

Svar

Jeg har endelig fundet svareti BR08 bilag 1. stk 5. står der:
"(B.1.1.3, stk. 5, nr. 1) En tagetage regnes for udnyttelig,
når der uden væsentlige indgreb i tagkonstruktionen
kan indrettes opholdsrum."

kilde: [link fjernet]

BR08: [link fjernet]


Tja. så må jeg bare finde grænser på "væsentlige indgreb".

I skal alle have tak for hjælpen.René Jensen, 274019/01-2009

Svar

Du er da vist en lille forbryderspire, Jensen.
Hvad ville du sige til om dine na-og genboer havde samme løsslupne forhold til bygningsreglemenrets bestemmelser om anvendelse og arealbegrænsninger. :o)Casper Christensen, Ebeltoft19/01-2009

Svar

Det er netop med hensigt på ikke at bryde loven, at jeg har stillet dette spørgsmål, og også derfor at jeg vil finde grænsen/definitionen på "Væsentlige indgreb".
Måske eksistere der andre løsninger end gitterspær, som passer bedre til mit hus. Jeg har [link fjernet]. en altan (som ikke indgår i bebyggelsesprocenten) eller loft til kip med synlige hanebånd. Men 7m højt loft kan selvfølgelig også se voldsomt ud :-)
Hvad si''r du Casper har du andre forslag end lige gitterspær, således at man stadig kan får glæde af den anden halvdel af [link fjernet].René Jensen, 247019/01-2009

Svar

René, du må ikke "å glæde af din anden halvdel af [link fjernet]"..!
Det er jo det kommunen siger til dig, og du må således ikke have en uudnyttet tagetage til rådighed. Derfor kræver de gitterspær, ikke hanebåndsspær med ekstra tænger eller andre snedigheder.
Du kan dog udemærket få glæde af dit tagrum med gitterspær som opbevaringsplads med gangbro osv.M.Thomsen, Horsens20/01-2009

Svar

Thomsen skriver "René, du må ikke "å glæde af din anden halvdel af [link fjernet]"..!"

Vil det sige at jeg ikke må lave loft til kip fra stuen og op til [link fjernet], eller en indvendig altan på [link fjernet]

Hvis jeg vælger en at de to modeller få jeg jo "glæde af min anden halvdel af [link fjernet]"René Jensen, 247020/01-2009

Svar

Du kan da blive ved og ved... ;-)
Jo det må du men ikke som uudnyttet tagrum som du selv lagde op til at ville etablere.
For min skyld må du lave hvad du vil...
Du må for kommunen sikkert lave en 4,5m2 hems eller dobbelthøjt rum med lofter til kip. Og du må male den i alle de farver du kunne tænke dig.
Men når de siger du ikke må etablere uudnyttet tagrum, så må du ikke.
M.Thomsen, Horsens20/01-2009

Svar

:-) Du skal have tak for tips om en hems Thomsen ;-)
Jeg skal nok slutte tråden her.
Endnu engang tak til alle får jeres indlæg.

René Jensen, 247020/01-2009

huller i undertag af banevarer

Svar

Kommer an på hvor omfattende det er jo.

Men kan godt udbedres, men kun holdbart hvis der lappes med en ny bane i feltet, eller indbygges afvanding over hullerne.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )18/01-2009

Svar

hej Koluda...

mener du, at hvis hullerne har et mindre omfang - hvilket de har, der er tale om enkelte sømhuller - kan man lappe ved at lægge en ny bane ovenpå med overlæg af en bestemt størrelse omkring hullet. Hvad skal denne bane så sættes fast med?husejer med hul i undertag, kbh19/01-2009

Svar

[link fjernet]

side 64-66sa, odense19/01-2009

Svar

Alt efter hvor på taget det er, ville jeg da nøjes med at fjerne feks. et par lægter over hullerne, løfte klemlister og søm, skære banevaren over lige over hullerne, også lægge den nye bane indunder med det ønskede overlæg.

Så er det udført forsvarligt.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )19/01-2009

Svar

Præcis som fremgår af det links sa postede.Koluda Byg, Gørlev19/01-2009

Svar

Hvis det bare et sømhuller mon det så ikke er nok at smatte lidt silikone i fra undersiden. Når undertaget er tørt, forstås.Silicone Joe, Allinge-Sandvig Øst20/01-2009

Skæve tagsten

Svar

Helt tæt ligger kun beton tegl, eller lertegl som er håndsorteret under oplægningen. ( nogle producenter har dog små tolerncer, og lader kun meget få skæve sten gå igennem deres kvalitet sortering )

Lertegl kan slå sig under brændingen, og derfor har lertegl større tolerancer.

Men hvis ellers ham der ligger dem er lidt kritisk og sortere de mest skæve fra, er der normalt ikke de store problemer med af få teglene til at ligge pænt.

Men det kan godt passe ja, lertegl har store tolerancer.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )18/01-2009

understryning

Svar

Det nemmeste ville være at understryge det med kit, via sprøjte.

Men hvis det understryges med mørtel, skal der bla. blandes fiber i.

Men er der sikkert en murer herinde der kan forklare lidt mere om.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )17/01-2009

Svar

Hvis dine tagsten er af tegl, skal du overhovedet ikke overveje at bruge kit. Der er risiko for at olien i kittet suges ud og dermed ødelægger kittet og misfarver teglstenene.Lars Pedersen, Hjørring19/01-2009

Svar

Mange tak for jeres svar.
Jeg bruger det, jeg har fået råd om af en murer.
Det er rart at andre også står til rådighed for ens hjælp. (Tak til jer).
Murerens svar: Mørtel/[link fjernet] er også brugt i resten af taget, og er vel også holdbart, indtil jeg skifter taget om 5-7 år?
Da taget som sådan ikke fejler noget.

selvbyggeren, sønderborg21/01-2009

Bæring af tagkonstruktion

Svar

Dimensionering og vurdering af bærende bjælker og stolper og stabilitet i bygninger er jo ikke knokkelarbejde.
Mon ikke I skulle starte med en fagmand, [link fjernet]. en ingeniør eller en tømremester.
Snedige Kurt, Ålborg16/01-2009