Byggeri.dkTag Guiden

Beton tagsten - Teglsten

Svar

Hej

Min oplevelse er faktisk modsat, men mit råd til husejere er generelt:

Lav en abonnementsordning med et af de specialfirmaer der sprøjter tage for mos/alger for et besøg hvert andet år, og hvis i laver aftalen sammen med flere naboer er faktisk rørende billigt.

En af grundene til øget algevækst er, at efterhånden som vi isolerer mere og mere, kommer der mindre spildvarme ud for at hjælpe med at tørre tagbeklædningen, som så er fugtig i længere tid.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev12/03-2009

Svar

Nu skal man ikke vælge mellem beton frem for ler udfra det.
Men udfra kvalitet, levetid, profiler og farver.

Betontagsten fåes i et begrænset udvalg af profiler, og farver.
Lertegl få i utallige farver og profiler.

Betontegl bliver hurtigt grove i overfalden pga. slid.
Lertegl patinere hurtigt i natur lertegl, men holder sig flotte
mange år frem, med en engoberet eller glaseret overflade.

Lertegl holder generelt længere tid end betontegl,
de bedre lertegl har over dobbelt så lang levetid som betontagsten.

Og de engoberet og glaseret tegl mere eller mindre udelukker alger og mos i rigtigt mange år.

Pris i forhold til levetiden, så er betontagsten ikke nødvendigvis den billige løsning.

Også er vi jo mange der syntes at et tegltag er væsentligt pænere end et tag med betontagsten.www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland12/03-2009

Svar

Vælg sten efter budget og smag og husets type.
Du kan ikke efterligne en teglsten med en betonsten, og omvendt.
En billig økonomiteglsten er ikke bedre rent drift- og vedligeholdelsesmæssigt end en betontagsten. Produktionen af en tegsten er dyrere end produktionen af en betonsten, og deri ligger en stor del af merprisen.M.Thomsen, Horsens15/03-2009

Svar

Har ingen erfaring endnu, men vi har valgt betontagsten til vores hus. Årsagen hertil er prisen. Vi står midt i et renoveringsprojekt og havde ikke et nyt tag med i budgettet. Det ville vi så gerne have alligevel, da det kom til stykket. For 250 kvm tag inkl. alt tilbehør skal vi give 45.000 kroner. Vi skulle have været af med mindst det dobbelte for et tegltag.

Jeg har også hørt nogle sige, at betontagsten ikke holder sig nær så pænt i længden. Men om det passer ved jeg ikke. Folk har jo forskellige erfaringer. Sådan er det med de fleste produkter. Juncher, Sydals18/03-2009

Svar

Tage får alger og mos med tiden, så det er da for pokker ikke så unaturligt at det kræver at taget skal sprøjtes med kemikalier i rigt omfang.
Væg lidt højere taghældning end typehusfirmaernes standard på 25 grader. Lad være med at plante træer for tæt på huset, som giver skygge hele tiden, og glæd Jer så over at mos ikke medfører nogen som helst skade på et tag (bortset fra skiffer lagt i kit og stråtage), hvorfor man roligt kan glemme alle advarslerne om nedbrydning af tagoverflader, risiko for revner m.v. Faktum - se [link fjernet] - er at tagflader under mos er mere tørt end hvor der ikke vokser mos, hvorfor frostrisikoen er mindre, ganske simplet hen fordi mos bruger fugt til at vokse. Bliver det for tykt, så rag det værste af med en blød kost og vand (hvilket ikke er ulovligt). Endelig kan man lægge en strimmel zink under rygningssten, da der ikke vokser mos hvor der løber vand fra zink ned over tag (der vokser sjældent mos under skorstensinddækning eller tagvinduer), men dette er også kemisk beskyttelse, og er faktisk ikke nødvendigt, da der er skidt nok i nærmiljøet endda.ABR Tlf. 86230072, 8200 Århus N30/03-2009

Eternittag

Svar

Det kommer an på hvilke eternitplader du har. Er det B6 skulle der i 1990 være en mellemlægte, i dag skal der være 2.
De skal have fat i moneringsvejledningen for pågældende pladetype.
[link fjernet]
Kravene til isolering fremgår af bygningsreglementet, (BR08)
Kravet til dit loft er 0,15 W/m2K og det opfylder du vist lige akkurat.Søren Jensen, Skejby11/03-2009

Svar

Jeg ha B7 Per, Vestsjælland12/03-2009

Svar

Det jeg tænker på det er fordi at de gamle lægter ha et mål og de nye T1 ha et andet så hvis der ikke er nogen problemer med det så er der ikke nogen grund til at jeg piller de gamle af og sætter nogle nye op Per, Vestsjælland12/03-2009

Svar

Nej, så længe du ikke afmonterer de gamle lægter må de genbruges.
Men hvis man tænker sig at en ekkelt lægte var rådden skulle den udskiftes med en ny i størrelse 37x75mm eller hvad den hedder.S. J, Skejby12/03-2009

Svar

Så længe du kun udskifter pladerne, er der ingen grund til at skifte lægerne hvis de er i orden, så skal der kun monteret mellemlægter hvis ikke de allerede er monteret.www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland12/03-2009

Svar

Som du har kan jeg se, havde ikke set du skrev b7....:)www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland12/03-2009

Svar

Jeg siger mange tak for jeres svarPer, Vestsjælland12/03-2009

Svar

nye lægte mål 38 x 73ju, Holbæk17/03-2009

Svar

Nyt tag = nye lægter, og disse skal være T1 mærkede og må (uanset tagfabrikanternes anvisninger) ikke lægges med større afstand end 440 mm af hensyn til sikkerheden for dem der lægger taget eller går på dette efterfølgende. Og naturligvis skal du efterisolere tagkonstruktionen til gældende krav, når du udskifter taget. Det er husejers ansvar at konstruktioner overholder gældende krav i Bygningsreglementet, selv om det ikke kræver ansøgning at udskifte et tag. Dette har stået i alle bygningsreglementer!ABR Tlf. 86230072, 8200 Århus N30/03-2009

paptag

Svar

Hej

Dette er et meget kendt fænomen på undertage af krydsfiner, og du bør kontrollere ventilationen ved både fod og kip.

Afhængig af angrebets omfang bør der afrenses med Rodalon, og så evt efterbehandles med Boracol 10 rh.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev12/03-2009

Udluftningsventiler i undertag!

Svar

Det er nok Monarfolstudse.
Der findes to typer, hvooraf vist kun den ene kan monteres indvendig fra.
Snak med din lokal rigtige tømmerhandler om om den sag. De er nok på lager.L. Larsen, Horsens11/03-2009

Manglende afstandslister

Svar

Måske.
Hvis tagstenene er fra 1972 mener jeg ikke at der ernoget krav. Det var simpelthen ikke almindelig metode dengang.
Men mon ikke de glaserede sten er oplagt på et senere tidspunkt og da skulle der ved samme lejlighed have været monteret afstandslister.Gunnar Støvring, Ebeltoft10/03-2009

Svar

Som oplyst er jeg eneste ejer på huset, som er "født" med de glaserede tagsten.
Svend Erik Jørgensen, Ringe11/03-2009

Svar

Nå-ja.
Men jeg mener ikke at det var kutyme at montere afstanslister mellem lægter og undertag i 1973.
Men du kan kontakte den byggesagkyndige, evt. mundtligt, og ”spørge nærmere ind til problemet”

Så vidt jeg husker teksten i en tilstandsrapport skal ”bedømmelsen af bygningen ske ved sammenligning af tilsvarende bygninger i området” (Eller noget i den retning)
Hvilket vil sige at selv om det eventuelt var et krav fra undertagsproducenten, men ingen alligevel sømmede listerne på, ja så kan det ikke være en fejl i en tilstandsrapport anno 2009.
Gunnar S, Ebeltoft11/03-2009

Svar

Hvis det Gunnar skriver i sidste afsnit (Hvilket....2009.), er rigtigt, så kan det ikke undre at byggebranchen har et ringe ry mht. at levere en ordentlig vare.
En sådan opgradering af sjusk til sandhed er da decideret flovt for branchen.
Se på jer selv, og kom så for f... igang med at få løftet niveauet!.John, Århus13/03-2009

Svar

Den præcise tekst har du her.

Et huseftersyn/tilstandsrapport er en professionel vurdering af, om bygninger på ejendommen er i ringere stand end tilsvarende bygninger af samme alder. Tilstandsrapporten afdækker synlige skader, som nedsætter bygningens funktion eller værdi nævneværdigt. Desuden afdækkes tegn på skader eller andre fysiske forhold, der giver en nærliggende risiko for, at der kan udvikles en egentlig skade.

Det har altså ikke noget at gøre med opgradering af sjusk til sandhed eller lign.
Det handler for det første om synlige skader eller risiko for at skader opstår.
I nærværende tilfælde kan man sige at det ikke har haft betydning om der har manglet afstandslister idet der ikke er sket skader i over 30 år.
Jeg mener at den byggesagkyndige er forkert på den.
MEN. Man kan også sige at såfremt listerne var et veldefinert krav i 1972, kunne det bebrejdes den byggesagkyndige at fejlen ikke fremgik af tilstandsrapporten.
For det andet handler det osse om at tilstandsrapporten generelt sagt kun skal danne grundlag for et tilbud på en ejerskifteforsikring. Hvad der står i den har ikke den store betydning - sådan rent økonomisk.
For det 3. kan byggesagkyndige osse lave fejl.Gunnar S, Ebeltoft13/03-2009

Svar

Med hensyn til afstandslister så er problemet, at fabrikanten af undertaget (det armerede plastik) faktisk helt fra starten af anbefalede klemlister, senere afstandslister, men at diverse håndværkere dengang som nu har "plejer" ansat, og derfor blev de ikke benyttet i stort omfang.
Men i 1973 var der både en oplægningsanvisning for Tegltage fra april 1971 og en vejledning vedrørende undertag til tegltage fra februar 1972 tilgængelige, og i denne sidste står der et krav om en tykkelse af afstandslister på 10 mm mellem undertag og lægter, og derfor har den beskikkede bygningssagkyndige som har udført din tilstandsrapport vurderet forholdet helt korrekt som en K3.
De øvrige svar er derfor fejlagtige. At der ikke er sket skader endnu er jo naturligvis heldigt, men da dit tegltag har en forventet levetid på 60-100 år mens dit undertag sikkert kun kan holde den halve tid, kan du sagtens nå at få alvorlige følgeskader på såvel lægter og spær. Det er ikke alle huse det sker ved heldigvis, men risikoen er så absolut reel.
Gert Lund Christensen, 8200 Århus N19/03-2009