Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

regler ved opførelse af stråtækt tilbygning

Svar

Det er rigtigt,iflg. bygningsreglementet er der et afstandskrav på 10 m.

Det gælder kun for nye bygninger.
Du skal muligvis have dispensation såfremt du udfører en stråtækt tilbygning til et stråtækt hus som ikke overholder afstandskravene.
Spørg din kommune.


11.1.5: Bygninger med tagdækning, som ikke er tagdækning klasse BROOF(t2) [klasse T tagdæk­ning] eller trans­parente tagelementer klasse E-d2, skal hol­des i en af­stand af 10 m fra nabo­skel, vej- og sti­midte samt an­dre byg­nin­ger på samme grun­d. hpox, Århus22/02-2007

Hvor mange % må være vinduer

Svar

hej susanne

hvad siger jeres arkitekt eller ingeniør ?torsten lauersen, maribo22/02-2007

Svar

Du må gerne lave det hele af glas, hvis det passer dig.
Det handler om hvorvidt du kan overholde energirammen, altså hvor stort det samlede energiforbrug må være for bygningen, iflg. bygningsreglementet.hpox, Århus22/02-2007

Svar

tak for jeres svar
indtil videre har vi selv lavet tegningerne, men vi kan jo spørge en akitekt som vi [link fjernet] havde vi slet ikke tænkt på.susanne Larsen, gedser22/02-2007

Tilbygning

Svar

Anne, ingen kan svare på hvad der bedst kan betale sig uden at have set forholdene! Du bliver nødt til at tage fat i en bygesagkyndig som kan vejlede dig - på stedet.

Jan, Danmark22/02-2007

Svar

Hej Anne, Auning

Jeg er helt enig med Jan i at du skal få fat i en arkitekt eller et byggefirma/entreprenør for at få et overblik over hvad der bedst kan betale sig. Det er helt umuligt og usagligt at give et kvalifiseret bud på dit spørgsmål.

Jeg vil foreslå at du/I prøver at skrive de to forskellige muligheder op på et stykke papir. Skriv Jeres tanker om materialer, indretning og størrelser, og kontakt derefter en byggesagkundig til at komme og snakke med Jer på stedet.

Mvh. Arkitekten.

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, hele landet22/02-2007

Svar

Hej Anne,

Som arkitekt gør jeg almindeligvis det, at jeg først "drømmer" mig til den bedste løsning funktionelt og æstetisk, uden indledningsvist at indtænke økonomi.

Når jeg således har et billede af hvordan idealsituationen ser ud, begynder jeg at "skære" i visionen indtil der er råd til den. Ved at have et udgangspunkt i en stor og smuk forestilling og herfra arbejde sig ned mod et realistisk budget, kan man nå frem til den bedst tænkelige løsning der kan fås for pengene.

Jeg vil foreslå Jer at tegne en løs skitse af Jeres drøm og vise den til en arkitekt. Hvis I allerede nu ved helt præcist hvad i vil have, kan I vise skitsen til en lokal murer- eller tømrermester som vil kunne give Jer en pris. I Auning er beliggende en meget velanset og velrenomeret murer- og tømrervirksomhed som I vil kunne spørge.

Med venlig hilsen

Metin Aydin
Arkitekt M.A.A., Cand. Arch.

Arkitektfirmaet Metin Aydin
Mejlgade 44
8000 Århus C.

Tel. 86 291 291
Fax. 86 291 391

info@arkma.dk
[link fjernet]

Metin Aydin, Århus23/02-2007

Tilbygning

Svar

Spørg Teknisk Forvaltning.., .21/02-2007

Svar

Jeg mener at de 25% har med ombygning at gøre.
Ved tilbygning gælder BR-S 5.4

Men kommunen skal jo nok fortælle dig hvad der er rigtig og forkert!!!hpox, Århus21/02-2007

Svar

De 25% gælder kun når du renovere eksisterende bygninger. Når du laver en tilbygning skal denne bare overholde isoleringskravene og maks 22% vinduesareal - overskrides dette skal tilbygningen opfylde en gammeldags varmetabsberegningBrian M J - Bygningskonstruktør BTH, Hjørring25/02-2007

areal beregning kip BBR

Svar

Boligareal måles i kvadratmeter og ikke kubikmeterkaj uwe, aabenraa21/02-2007

Svar

Og det er bygningens ydre mål.bb, horsens21/02-2007

Svar

Spørgsmål fortsat:
eksempel 1:hus på 6x10 m = 60 m2
m. 1. sal (1.5m regel udv. 3x10 m = 30 m2
total 90 m2

eksempel 2: samme hus uden loft,fri til kip:
6x10 m =60 m2
total 60 m2?Børge Olesen, Ballerup21/02-2007

Svar

Det står i Br-S, Bilag A

a. I udnyttelige tagetager medregnes det areal,
der i et vandret plan 1,5 m over færdigt gulv
ligger inden for planets skæring med
tagbeklædningens udvendige sidehpox, Århus21/02-2007

Svar

Nå, på den måde.
Ja, boligarealet har ikke noget at gøre med lofthøjden.
hpox, Århus21/02-2007

Svar

Øh, og det har det jo så lidt allligevel, idet det kun er de dele af et rum hvor loftshøjden er over 180cm (??) kan være 200cm, der beregnes som boareal.scanint, Nivå22/02-2007

Svar

Hvis man har åbent til kip har man jo nok også over 200 cm til loftet...:-)Jan, Danmark22/02-2007

Svar

Spørgsmål fortsat.......
Jeg tager huset i eksempel 1.
lofthøjde 2.5 m, ialt 90 m2.
vi river loftet ned !
hvormange kvadratmeter er der iflg. BBR ?
er der 60 ? eller tæller min åbne kip med på en finurlig måde ?
(jeg kender som skrevet allerede 1.5m reglen)
vh.Børge Olesen, Ballerup22/02-2007

Svar

Underkyld, havde ikke læst indlægget ordenligt :o) - tak, Jan!scanint, Nivå22/02-2007

Svar

Når du har fjernet loftet er etagearealet 60 m2.
Og det er det fordi "etagearealet måles i et plan bestemt af overside færdigt gulv til ...." jfr bygningsreglementet.

hpox, Århus22/02-2007

Svar

Tak for svaret!Børge O, Ballerup22/02-2007