Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Tilbygning

Svar

Jeg tror inkl. alle håndværks grupper 4-500.000 kr! inkl. moms og materialer!
Jeg vil tro hvis i selv lavet loft, indv. vægge, maler arbejde, paneler, døre og gulvet, så tror jeg at i kan sparer 150.000 kr.
Nu er jeg malermester og ikke byggemester, men jeg har en fornemmelse, hvad mange kunder ender med at have betalt på tilbygninger gennemtiden!
Med venlig hilsen

Lars Frey, [link fjernet]

[link fjernet]Lars Frey, Malinghandel.dk, St. Salby24/04-2007

Svar

Hej Charlotte.

Det lyder ikke helt forkert at tale om en byggepris på omkring de 18 - 20.000 kr. pr. m2. incl. moms.,- hvis der er tale om en tilbygning til et "almindeligt" parcelhus.

Dertil skal I regne med en udgift til at få tegnet huset så det kan godkendes hos kommunen og tegninger til at bygge efter.

Som du sikkert ved så kan prisen for et stykke arbejde svinge meget hvis [link fjernet]. der skal funderes ekstra, der er tale om en skrående grund, osv..

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk




Arkitekten, .,25/04-2007

Svar

Hej Charlotte
Er I interesseret i at få udarbejdet et projekt på Jeres ombygningsarbejder, så kontakt os gerne. Se også referencer mv. på vores hjemmeside [link fjernet]Gro & Larsen Arkitekter, Lundby08/05-2007

Hvad er en DIP-10 og hvad kan den holde til?

Svar

Hej Nicky
Jeg tror en DIB 10 er det jeg vil kalde en HEB 100 (måske). Det er svært finde ude af om den kan bære, idet du ikke beskriver hvor store laster der er på den bærende væg
MVH TP-design v. Bygningskonstruktør
Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.[link fjernet] Tommy Poulsen, 4700 Næstved23/04-2007

Svar

Væggen er 258 cm lang og der er 155 cm til dørkarmen begynder. Uden væggen vil rummet være en vinkelstue.
Ovenpå er der kun gulv over denne væg, da det er en vinkelstue.
Der er altså ikke nogen særlig belastning...Nicky Precht, Århus23/04-2007

Svar

DIP10 er mig bekendt svarende til en IPE. Men helt nøjagtigt kan det ses i en teknisk ståbi af ældre dato... HVis jeg husker det kan jeg tjekke det i morgen.

Jeg er ikke helt med på hvad du mener med hulændringen, men umiddelbart er bjælken nok ikke ret meget længere end hullet er i dag. Omvendt er bjælken nok ikke overdimensioneret ret meget... Men tegning eller en omforklaring ville måske hjælpe. - menes der at der ved den ekstra etage blev muret under bjælken som oprindeligt spændte 2,6m?fisherprice, konstruktions_ingenioer@hotmail.com23/04-2007

Svar

Tak for de hurtige svar :)

menes der at der ved den ekstra etage blev muret under bjælken som oprindeligt spændte

Ja, tror jeg.
Da huset blev bygget, blev der muret den omtalte DIP (eller staves det DIB?) ind under loftet, men uden en mur under.
Da den nye etage blev bygget ovenpå, blev muren opført under DIP''en...
Jeg har tegnet grundplanen og lagt den her:
[link fjernet]
[link fjernet]
Huset er med højt tag nu, hvor det tidligere havde mindre hældning og ikke havde plads til beboelse.
Så jeg er i tvivl om, hvorvidt jeg overhovedet behøver bekymre mig :)Nicky Precht, Århus23/04-2007

Svar

Der er selvfølgelig lagt flere spær ind for at understøtte beboelse på 1. sal, sikkert derfor den nye mur, men en udvidelse af døråbningen burde den kunne holde til, ikke?Nicky Precht, Århus25/04-2007

Svar

Som jeg ser det så er bjælken lagt op i stedet som overligger i døråbninger. Bjælken er formentlig ikke længere end dørhullet plus 100-200mm i hver ende. Så dels vil bjælken være for kort og dels vil kan den være for slap til at spænde over den nye længde?

Uanset hvad så bærer bjælken etageadskillelsen/bjælkelaget og du bør få konstateret at det rent faktisk er en DIP10 og at den i såfald har den fornødne længde og styrke. Kontakt evt. en bygningsingeniør vedr. bjælkestørrelsen. Du kan evt. fange mig på nedenstående mail så kan vi måske finde ud af noget.fisherprice, konstruktions_ingenioer@hotmail.com25/04-2007

Svar

En DIP10 svarer i dag stort set til en HE100B.
I gamle dage var en H-bjælke,
parallelflangede DIFFERDINGER med benævnelserne DIPEX / DIMEL / DIP / DIMAX alt efter godstykkelse.
Det har intet at gøre med et I-jern, der før i tiden blev benævnt NPFlemming Damm, Rådgivende ingeniør, fkd@andersleth.dk, Frederiksberg27/04-2007

Timepriser 2004

Svar

Det står vel en mester frit for at sætte
en timepris på såvel svend som læring!

Der er vel afgivet, og accepteret, en fast
pris på projektet? Så er den reelle timepris
jo faktisk irrelevant. Hvis tømreren ikke har
fået betaling endnu, efter 3 år, så er han
i hvertfald meget tålmodig.

bb, horsens23/04-2007

Svar

som jeg læser spørgsmålet, er der ikke givet fast pris, da tømmeren så ikke behøvede udspecificere de enkelte ydelser men blot kunne nøjedes med at anføre det aftalte beløb på fakturaen. De lønsedler jeg har set fra håndværkere, lyder typisk på omkring 200,- kr./timen for en lærling uafhængig af om det er 1. , 2. , 3. eller 4. års lærling. L. Petersen, Solrød24/04-2007

Svar

Hvis du ikke har betalt endnu stiger prisen nok snart igen. Hvod længe tør du vente?giraffen, kbh25/04-2007

Svar

350 kr i timen plus moms lyder faktisk rimeligt biligt, men hvor mange timer har de brugt? og Hvorfor har du ikke undersøgt hvad han tog i timen først eller fået et tilbud på hele arbejdet?

Mads Bergholdt, Randers09/05-2007

Svar

Nogle mestre har kun lærlinge. firmaerne er ikke så store, for en mester må vist kun have 2 lærlinge. Hvis han ikke har nogle svende
Jeg ved da at Tømrermester Tommy Søfeldt i odensen længe kun har haft lærlinge og ingen svende. Det er så tilgengæld voksenlærlinge, men jeg tror da han ofte tager samme pris for en nystartet lærling som for sig selv.

Men hvis kunden er tilfreds så er det vel også ok.P. Larsen, Odense30/08-2007

Bovik erfaringer

Svar

Vi har bygget et bovik hus i Romalt ved Randers. Vi er meget glade for huset, og den flekibilitet og vejledning vi fik i opstartsfasen. Dog må vi sige at når det kommer til aflevering og udbedring af fejl og mangler, så er der ingen kommunikation fra Bovik. I er velkommen til at skrive på mortensen@tanke.dk, for yderligere.

PS selvom det er noget skidt ikke at få udbedret fejl og mangler, nyder vi vores træhus og vil ikke gøre det om.
Fam Mortensen, Romalt (Randers)22/04-2007

Svar

Vi har bygget BOVIK træhus.
Der var problemer fra start til slut.
5 forskellige arbejdstejninger. Med flere hovsa løsninger til følge.
En ubegribelig dårlig håndværksmæssig udførelse. Der er skæve vægge og døre, løse tagsten, dårligt malearbejde osv osv.
Det har vist sig umuligt at kommunikere med BOVIK. Sagen ender derfor i retten.Morten, Støvring16/12-2007

Svar

Vi vil meget gerne bidrage med at understrege, at Bovik Øst og Bovik Vest er to forskellige firmaer, og at direktøren i Bovik Øst Johnny Nielsen er én af hovedårsagerne til, at vi nu er ved at færdiggøre vores 2. Bovik hus på 3 år. Johnny er den mest pålidelige person, tror jeg, vi nogensinde har mødt. Man kan regne 100 % med alt hvad han siger, og han lover aldrig noget, han ikke kan holde. Han er til rådighed 24 /7 og uanset om det er myndigheder, naboer eller håndværkere, der skal kommunikeres med - så klarer Johnny det med myndighed og charme. Såvel huset som Johnnys valg af håndværkere er [link fjernet] kvalitet !
Alt forløber ifht. tidsplanen - faktisk får vi igen denne gang huset leveret ca. 14 dg. før lovet. Alle byggemøder / al kommunikation iøvrigt har fungeret perfekt. Vi har ikke haft én eneste dårlig oplevelse med Bovik Øst og ville ikke betænke os på, at bygge med Johnny igen.Lars Emde, Holte08/03-2008

Dekort

Svar

Jada.
Du har jo en gang aftalt med (bygherren) at han skal indkøbe hårde hvidevarer for 70.000 kr.
Hvis jeg var bygherre ville jeg slet ikke lade dig springe fra aftalen. Husk på at bygherren tjener 25.000 kr. brutto af de 70.000 kr.
Derfor er en decord på 60.000 da nærmest gavmildt.
Husk på at hysbygning ikke er som at købe ind i Føtex, aftaler et til for at tjene penge.
hpox, Århus19/04-2007