Debatforum
Fuldmuret versus ikke fuldmuret
Spørgsmål
Vi skal bugge hus og skal vælge mellem fuldmuret vægge eller elementer vægge. Er der fordele og ulemper ud over pris?J Roed, Aalborg27/05-2007Svar
som ejendomsmægler vi jeg sige, at et fuldmuret hus altid regnes af bedre kvalitet.c.s., københavn03/06-2007
Syn og skøn ?
Spørgsmål
HejVi har siden dec 2003 boet i en ejerlejlighed på et tidligere høloft. Alt i lejligheden er nyt. Der er støbt betondæk, ny tagkonstruktion, nyt tag. Det eneste der er tilbage fra før er: facademure og de murede vælvinger i stueetagen. Vi har i al den tid vi har boet her synes der er dårlig luft. Vi har hele tiden gjort tidl. ejer og tømreren der har udført arbejdet opmærksom på dette. De har aldrig kunne lugte problemet. Derfor har vi haft mange andre håndværkere på besøg, som har prøvet at finde frem til hvad der kunne være galt. Alle er kommet frem til at det sansynligvis er dampspærren der er udført forkert.
Vi havde en bygningsagkyndig ude for at lave tilstandsrapport, hvilket han frarådede os i sælgers påhør. Da vi ville stå retsmæssigt lige så godt hvis der skulle være noget galt. Det indvilligede sælger i, altså at han ikke ville tilbyde os tilstandsrapport og dermed ejerskifte forsikring.
Nu vil vi have lavet lejligheden, så den ikke lugter mere. Jeg går ud fra at skulle have fat i syn og skøn. Men hvordan er forretningsgangen i sådan en sag. hvem kontakter jeg først.Wagn, Ry27/05-2007
Svar
Man kan nu i nogen grad lugte fugt og skimmelsvamp - nogen kan.
Hvad med at starte med den dampspære.
Riv dog et par loftbrædder og vægplader ned og find ud af om der er noget galt med konstruktionerne.
Hvad med forsikring?hpox, Århus27/05-2007
Myndighedsprojekt
Spørgsmål
Vi vil gerne har bygget 50m2 til vores hus. Tilbygning skal ene og alene bruges til stue, som skal deles med lille skillevæg i 2. Tilbygningen kommer niveaumæsigt til at lægge ca. 40 cm. lavere end end det eksisterende plan og den skal have fladt paptag.Hvad koster det at lave et myndighedsprojekt til en sådan tilbygning. Kan vi selv lave det? Tegningerne er ikke noget problem, men hvad med energiberegning, konstruktion og statiske beregninger vedrørende bærende.Jette, Barrit27/05-2007
Svar
Hej Jette
Det er lidt forskellige hvad prisen er på et myndighedsprojekt men det kan koste lige fra 10000- til 100000 kr det er spørgsmålet om hvor besværligt og omstændigt projektet er og hvor meget der skal laves udover myndighedsprojektet, såsom energiberegning, statiskeberegninger, opfølgning. Hvis i vil have godt råd med jeres projekt kan i altid kontakte undertegnede
MVH TP-design V. bygningskonstruktør
Tommy P
k.a.t.a@mail1.[link fjernet]Tommy P, 4700 Næstved28/05-2007
Svar
Hej Jette, Barrit.
Jeg vil sige at en pris for et myndighedsprojekt i den størrelse nok koster mellem kr. 12.000 og 15.000 excl. moms.
Til denne pris skal I regne med ca. kr. 2.500 excl. moms for noget energi beregning hvis det kræves for projektet.
Nogle kommuner kræver ingeniørberegninger i forbindelse med myndighedsansøgninger.
Et springende punkt er om der foreligger et skitseprojekt som kan bruges og som er "lige til at gå til" som grundlag for et myndighedsprojekt.
mvh. arkitekten
arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.29/05-2007
Havehus
Spørgsmål
Hvor finder jeg nogle gode og udførlige tegninger og beskrivelse af hvordan jeg bygger mit eget havehus??David Trabjerg, Padborg25/05-2007nybyggeri- prisniveau
Spørgsmål
Vi står og skal til at bygge vores drømmehus. har netop fået de færdige tegninger hos arkitekten, og det er blevet lidt størrer end forventet, men det går nu nok, men vi er meget usikre på hvad prisleje vi er i. huset er på 175 kvm og garagen, som er bygget sammen med huset er på 111. det at murer huset skal vi selv stå for, og det bliver godt 350.000, men hvad med resten, hvad skal man regne med at "råhuset" koster at bygge,med alt det der hører til, dog uden køkken og gulve h. larsen, 944024/05-2007Svar
Hej H. Larsen, 9440
Ja, det må du nok spørge om !.
Hvad siger arkitekten som har tegnet huset ?, - han eller hun må da have en fornemmelse af, hvilke prisleje huset som han har tegnet ligger i.
Hvis arkitekten har lavet et godt stykke arbejde i tegninger og beskrivelse, så gå til en entreprenør og spørg om en pris.
mvh. Arkitekten
arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.25/05-2007
Svar
Hvis en arkitekt kan tegne et hus skal hun osse være istand til at fortælle hvad det koster.
Afhænig af detaljeringsgrad skal der rammes inden for max. +/- 10% af tilbudssummene.hpox, Århus25/05-2007
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling