Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Patirciavilla

Svar

Hej Thomas

Jeg er glad for at du søger efter nogen der kan anbefale et firma og ikke blot hovedløst slår op på google. For jeg kan blot sige: se dig rigtigt godt for. En ting er sprogvanskeligheder, og dermed misforståelser og forsikrings-konflikter, men anden ting er håndværk.

mvh. lasselasse, helsingør07/07-2007

Hvordan kommer vi i gang?

Svar

Et lille sidespring: hvis de 3,5x6 m er rigtigt bliver værelserne kun ca. 8,2 m2 hver. Hvis det overhovedet er muligt bør i lave dem mindst 10 m2. Jeg mener at merprisen er for lille til at lave værelser som er små, efter "nyt i 2007-målestok". Om 10 år vil de antageligt være "alt for små".
Men de skal selvfølgelig betales uanset hvad man synes om arealet.
Held og lykke med projektet.
MT, Vejle06/07-2007

Svar

Hej Rikke
Skal arbejdet udføres i Pandrup ?
MvhVagn El-Installatør, Horsens06/07-2007

Svar

Hej Rikke Jensen

Umiddelbart så lyder jeres projekt jo ikke særligt kompliceret, men jeg vil alligevel anbefale at I ringer til en konstruktør eller arkitetk og får dem til at lave et myndighedsprojekt ud fra Jeres ønsker og tanker. Med dette i hånden så kan I indhente tilbud.

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.06/07-2007

Svar

Med mindre i ikke må bygge mere til, så vil jeg kraftigt overveje at lave tilbygningen mere end de 20m2. Det vil være yderst marginalt hvad det koster ekstra at bygge [link fjernet] 30 m2 i stedet for. Hvis vi taler om de samme 2 rum men på 30 m2 (udvendige mål) vil jeg gætte på at det maksimalt bliver 10-15% dyrere - vel at mærke for en udvidelse på 50%!Jannie, Danmark06/07-2007

Svar

Hvordan kommer vi i gang (2)
Tak for svar.
Til "arkitekten": Hvad er et myndighedsprojekt?
Til første svar: De 3,5 x 6 m. er indvendige mål, så hvert værelse bliver lige godt 10 m2.
Til el-installatøren: Rikke Jensen, P'08/07-2007

Svar

Hej Rikke.

Et myndighedsprojekt, eller byggeandragende, er de tegninger og beskrivelse der skal indsendes til din kommune, inden I starter på byggeriet. I et sådan projekt skal der gøres rede for afstand til skel, højde på bygningen, varmetab/isolering, bebyggelsesprocent, en kort beskrivelse af valg af materialer, osv.. Kort sagt hvad det er I vil lave og hvordan det kommer til at se ud.

På dette materiale udsteder kommunen en godkendelse til projektet, og I kan gå i gang.

Mvh. ArkitektenArkitekten, ,.09/07-2007

Svar

Et godt råd må være at når i engang får byggetilladelsen at lade den murer i skal have på støbe sokkelen, da murere er kunstige folk og det hurtig bliver dyrt hvis det ikke er gjort ordenligtmureren, fyn09/07-2007

energi konsulent

Svar

Giv tekniskforvaltning i jeres kommune et kald. ksj, Brenderup06/07-2007

Svar

Hvis projektet koster mere en 25% af værdien på jeres hus, så skal der laves en energi beregning ja.

Generelt er det normalt nok med at holde kravene fra Roxkwool , men kommer an flere ting som kan ændrer den samlede isoleringværdi / U-værdien, vinduer i gavlen , velux vinduer i gavlen, kviste osv..Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )07/07-2007

fundament til jeppsenshus

Svar

Prøv at se på Sundolitt hjemme side. De har et produkt et nemt og billigt fundament.
[link fjernet]
Jørgen, Næstved05/07-2007

Rækkefølge

Svar

Hej Anders Pedersen.

Der er ikke en bestemt rækkefølge at gøre det på, men jo mere præcist tegningsmaterialet og beskrivelsen er, jo tættere kommer I på en realistisk pris fra entreprenøren.

Den mest almindelige fremgangsmåde er som følger:

1. skitseprojekt. Her tegnes der en skitse ud fra faktiske forhold, økonomi, Jeres ønsker, krav [link fjernet].. (med denne skitse i hånden kan det være en fordel at besøge kommunen for at høre deres mening)

2. når I har fundet frem til en løsning som I er tilfreds med, så skal der laves en ansøgning til kommunen.

3. Alt efter opgavens størrelse og sværhedskrav, så skal der laves uddybende projekterings materiale,- altså tegninger og beskrivelse til at bygge efter.

4 udførelse

Som du kan se, så kan man jo godt spørge en håndværker alle steder i processen,- men prisen bliver mere og mere præcis jo længere hen i sagsgangen man kommer.

Held og lykke med projektet !.

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, ,.02/07-2007

Svar

1. lav skitserne (selv eller med hjælp).
2. indhent prisoverslag (kontakt håndværkere eller brug dem som har lavet skitserne). Juster skitser hvis pris ikke er ok.
3. Lav færdigt tegningsmateriale og byggeansøgning.
4. Indhent tilbud (dette kan gøres samtidigt med pkt 3 for at spare tid).
Jannie, Danmark03/07-2007

Svar

hej anders

det er min erfaring at hvis man skal give tilbud ud fra en, mere eller mindre, løst skitse så bliver man som håndværker nødt til at "dække" sig ind rent prismæssigt. Så jeg vil da tilslutte mig at der skal ligge et nogenlunde gennemtegnet tegningsmateriale + lidt beskrivelse inden indhentning af tilbud.

.... en anden ting er at der er så meget at lave, så hvis man står over for 2 kunder, en med en skitse og en med et gennemtegnet projekt, så vælger jeg altså det der er længst fremme.

hilsen tømmermesteren i aalborg lars ole, aalborg03/07-2007

Svar

Vi har 3D tegning og plantegning klar med placering af vinduer/døre... Vi har beskrivelse af hvilke materialer vi ønsker klar...

Mener I at man skal have en artikekt/byggekonstruktør til at tegne færdige bygningstegninger før indhenter tilbud ?

/andersAnders Pedersen, Frederikshavn03/07-2007

Svar

Det er svært at svare på uden at have set dit hjemmelavede materiale og huset som sådan. Spørgsmålet er hvad der er vigtigt for dig nu. Hvis det er at få et prisoverslag, så tag en entreprenør ud og se om han tør give et uforpligtigende overslag.

Men ellers vil jeg råde dig til at tage fat i en konstruktør/arkitekt og få lavet materialet færdigt. Han kan også give et overslag samt ikke mindst give dig værdifuld rådgivning, for det er jo trods alt ikke sikkert at du har tænkt på alt :-)

Om det skal være en arkitekt eller konstruktør må afhænge af karakteren af tilbygningen og huset. Hvis det er "lige ud af landevejen" har du måske ikke brug for arkitektens evner.Jannie, Danmark05/07-2007