Ny- og Tilbygning Guiden - Byggeri.dk - Alt om ny- og tilbygning

Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

» Stil spørgsmål

Debatforum

Byggetilladelse til "Lillevilla" ?

Spørgsmål

Vi har et anneks i baghaven, en træbygning med fladt tag på 21 m2 - bygningen hænger sammen med carporten. Det er dog lidt faldefærdigt og dårligt isoleret, så vi kunne tænke os at rive det ned og sætte en træhytte på samme størrelse i stedet. Kræver det byggetilladelse? Og, hvis hytten bliver godt isoleret, vil den så blive beskattet som fuldblods boligareal? vhTorsten Mariegaard, Brønshøj09/07-2007
Besvar
Svar

JaNormann Larsen, Ramløse09/07-2007

Patirciavilla

Spørgsmål

Jeg søger kontakt direkte til et polsk Murerfirma. Er der nogen der kender et, kan anbefale et? Jeg skal have renoveret i hus i Nordsjælland.
Venlig Hilsen
Thomas Thomas, Nordsjælland07/07-2007
Besvar
Svar

Hej Thomas

Jeg er glad for at du søger efter nogen der kan anbefale et firma og ikke blot hovedløst slår op på google. For jeg kan blot sige: se dig rigtigt godt for. En ting er sprogvanskeligheder, og dermed misforståelser og forsikrings-konflikter, men anden ting er håndværk.

mvh. lasselasse, helsingør07/07-2007

Hvordan kommer vi i gang?

Spørgsmål

Vi har fået penge hjem til at lave en tilbygning på 20 m2 til vores parcelhus. Huset er i mursten og det skal tilbygningen også være. Den skal indeholde 2 værelser på 10 m2 hver med adgang fra stuen og med elvarme. Men hvordan kommer vi i gang med at indhente tilbud? Vi har ringet til et par murerfirmaer, og de beder os sende en tegning, og så skal de kigge på det. Kan vi selv lave denne tegning eller hvordan? Er det noget man skal have en arkitekt til og hvor meget skal der med på den tegning? Tilbygningen er i direkte forlængelse af huset og på 3,5x6 m. dette rum skal deles i to hvor der skal isættes 2 døre fra stuen. Ret simpelt syntes jeg, selv om jeg slet ikke har forstand på det :-) Min mand og hans venner og bekendte mener selv de kan grave ud, støbe sokkel, isætte vinduer og døre, lave gulv, -væg og loftsbeklædning. Så det vi skal have håndværker til er selve murerarbejdet, elektrikerarbejdet med at lave elvarme og spær og tag. Nogle af de firmaer vi har haft fat i laver fx. kun murerarbejde, og så skal vi have fat i en tømrer til taget, en elektriker til strømmen osv. Er der ikke firmaer der laver det hele (kommer selvfølgelig nok an på størrelsen..). Nogen der kan hjælpe os med hvordan vi kommer i gang med at snakke med de rette folk? Rikke Jensen, Pandrup06/07-2007
Besvar
Svar

Et lille sidespring: hvis de 3,5x6 m er rigtigt bliver værelserne kun ca. 8,2 m2 hver. Hvis det overhovedet er muligt bør i lave dem mindst 10 m2. Jeg mener at merprisen er for lille til at lave værelser som er små, efter "nyt i 2007-målestok". Om 10 år vil de antageligt være "alt for små".
Men de skal selvfølgelig betales uanset hvad man synes om arealet.
Held og lykke med projektet.
MT, Vejle06/07-2007

Svar

Hej Rikke
Skal arbejdet udføres i Pandrup ?
MvhVagn El-Installatør, Horsens06/07-2007

Svar

Hej Rikke Jensen

Umiddelbart så lyder jeres projekt jo ikke særligt kompliceret, men jeg vil alligevel anbefale at I ringer til en konstruktør eller arkitetk og får dem til at lave et myndighedsprojekt ud fra Jeres ønsker og tanker. Med dette i hånden så kan I indhente tilbud.

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.06/07-2007

Svar

Med mindre i ikke må bygge mere til, så vil jeg kraftigt overveje at lave tilbygningen mere end de 20m2. Det vil være yderst marginalt hvad det koster ekstra at bygge [link fjernet] 30 m2 i stedet for. Hvis vi taler om de samme 2 rum men på 30 m2 (udvendige mål) vil jeg gætte på at det maksimalt bliver 10-15% dyrere - vel at mærke for en udvidelse på 50%!Jannie, Danmark06/07-2007

Svar

Hvordan kommer vi i gang (2)
Tak for svar.
Til "arkitekten": Hvad er et myndighedsprojekt?
Til første svar: De 3,5 x 6 m. er indvendige mål, så hvert værelse bliver lige godt 10 m2.
Til el-installatøren: Rikke Jensen, P'08/07-2007

Svar

Hej Rikke.

Et myndighedsprojekt, eller byggeandragende, er de tegninger og beskrivelse der skal indsendes til din kommune, inden I starter på byggeriet. I et sådan projekt skal der gøres rede for afstand til skel, højde på bygningen, varmetab/isolering, bebyggelsesprocent, en kort beskrivelse af valg af materialer, osv.. Kort sagt hvad det er I vil lave og hvordan det kommer til at se ud.

På dette materiale udsteder kommunen en godkendelse til projektet, og I kan gå i gang.

Mvh. ArkitektenArkitekten, ,.09/07-2007

Svar

Et godt råd må være at når i engang får byggetilladelsen at lade den murer i skal have på støbe sokkelen, da murere er kunstige folk og det hurtig bliver dyrt hvis det ikke er gjort ordenligtmureren, fyn09/07-2007

energi konsulent

Spørgsmål

Vi skal have udnyttet vores 1. sal i vores gamle hus.
Er det lovpligtet at få lavet en energi plan, eller er det nok bare at følge kravene fra rockwool?
Der skal ikke nyt tag på, det er kun det indvendige.niels, horsens05/07-2007
Besvar
Svar

Giv tekniskforvaltning i jeres kommune et kald. ksj, Brenderup06/07-2007

Svar

Hvis projektet koster mere en 25% af værdien på jeres hus, så skal der laves en energi beregning ja.

Generelt er det normalt nok med at holde kravene fra Roxkwool , men kommer an flere ting som kan ændrer den samlede isoleringværdi / U-værdien, vinduer i gavlen , velux vinduer i gavlen, kviste osv..Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )07/07-2007

fundament til jeppsenshus

Spørgsmål

vi skal have et jeppsens bjælkehus på ca 40m2 og vil gerne støbe et fundament først, hvad kan anbefales af vi gør?? og kan det svare sig prismæssigt at gøre det selv??Sanne, herlufmagle05/07-2007
Besvar
Svar

Prøv at se på Sundolitt hjemme side. De har et produkt et nemt og billigt fundament.
[link fjernet]
Jørgen, Næstved05/07-2007

Næste side »« Forrige side

Nybyggeri

Typehuse

Træhuse

Tilbygning

Udestuer

Byggegrunde

Byggeguide

Cement/mørtel

Dræn

Facademaling

Find arkitekt

Fritidshuse

Fundament

Gallerier

Huse til salg

Jordskrue

Lavenergihuse

Liebhaver villa

Markiser

Materielopbevaring

Natur-suite

Naturhytte

Radonspærre

Rækkehuse

Skelafsætning

Skruefundamenter

Stilladser

Tinglysning

Træ Søjlehuse

Udstillingshuse

Vinterhaver

Tilføj firma,
send en mail