Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Projekt 1.sal

Svar

Om det er GDS arbejde, kommer meget an på ens viden og evner som håndværker, det meste tømrer arbejde med at lave en [link fjernet] er ikke så kompliceret igen, men der er jo ting som ikke lige er så nemme som GDSér , specielt opretningen af tagflade/gulv volder mange problemer, et alternativt ville være at få en til at rette op, isolere og forskalle til gips evt. lave gulvet klar også , så kunne i evt. selv klare gipsarbjedet, og skillevæggende.

Det koster vist 950,- for en tilladselse ja, og ang. arkitekt pris , så kommer det meget an på hvor meget han skal lave, og hvor omfattende arbejdet er , om der er badeværelser indblandet osv... regn med ca. 10-15% af summen du bygger om for, så er det vist ikke meget ved siden af.

Ang. anbefalinger så kender jeg ikke noget i køge området, men der er rigeligt med firmaér hernede på vestsjælland jeg kan anbefale.Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )04/10-2007

Svar

Hej Mia

Der ingen tvivl om at i skal søge professionel hjælp til sådan et projekt, i vil stå meget stærkere over for entreprenørerne når byggeriet går igang. Vedr. honorar ligger det fra 6-15% alt efter hvor langt inde i byggeprocessen man aftaler. Man kan også gøre på almindelig timebasis. Men de penge man bruger på en bygherrerådgiver er tit sparet på ekstra regninger som entreprenørerne giver bygherren

MVH TP-design v. bygningskonstruktør
Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.[link fjernet] Tommy Poulsen, 4700 Næstved04/10-2007

Svar

Hej Mia

Hvis i ønsker at gøre det sææl, skulle i måske overveje at få et godt skub på vejen. Det kan et firma ved navn [link fjernet] hjælpe med. De er så vidt jeg ved - det eneste volumebyggerfirma der lave første sale til parcelhuse. Der kan man få medbyg. Det ville jeg overveje meget kraftigt, da det med at stå med et hus uden tag man selv skal bo i kan skabe nogle problemer.

Håber alt held og lykke med detPeter Haslebo, Frederiksberg05/10-2007

Svar

Hej Mia.

Såfremt du har brug for at vende hus-tankerne med en arkitekt, så skal du være velkommen til at kontakte mig så vi evt. kan aftale et møde. Første møde altid økonomisk uforpligtende.

mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, ,.06/10-2007

6-kantet glasparti

Svar

Her

[link fjernet] bb, horsens04/10-2007

Nyt indgangsparti / byggetilladelse ??

Svar

Hej Søren.

Der skal laves en ansøgning til kommunen !.

Jeg har før fået afvist at udvide et hus med 2 m2. da den pågældende matrikel var fuldt bebygget.

Samtidig kræver kommunerne ekstra påpasselighed, hvis der er tale om særligt arkitektonisk bevaringsværdige huse. Der er det vigtigt at man ikke "bare" smækker små knaster på huset.

Ring til kommunen og hør hvad de siger.


mvh. Arkitekten


arkitekthjaelp@ofir.dk
Arkitekten, ,.04/10-2007

Svar

Hej Arkitekten
Jeg forstår godt hvad du skriver - men gælder det også hvis løsningen bliver indenfor den eksisterende sokkel. Der er ikke tale om bevaringsværdigt da der er tale om et sommerhud.

Mv.h. SørenSøren, Hou04/10-2007

Svar

Hej Søren.

I princippet ja.

Når man beregner husets størrelse, så har man ikke medregnet det udeareal der ligger [link fjernet]. i et indhak i bygningen.

Jeg ville ringe op til kommunen og høre deres mening. Der skal ikke sendes meget ind til dem for at få lov. Godt at have tingene på plads.

Hilsen ArkitektenArkitekten, ,.04/10-2007

Svar

Find her på nettet bygningsreglement BR-S 98 hvor du kan se reglerne ( Beregning af bebyggelsens etageareal ). [link fjernet]
Et vindfang (som ikke er beboelse) medregnes ikke og kan opføres uden byggetilladelse.Martin, Glostrup05/10-2007

Svar

Ja, et vindfang, men her er tale om et ingangsparti ...........

torbentorben, kolding08/10-2007

Udveksling til trappehul

Svar

....... en ingeniør..-, .-02/10-2007

Svar

Ja det er ganske udemærket at bruge det samme..Tømreren, Struer02/10-2007

Svar

Ja, spørg en tømrermester, -svend eller kvik -lærling. Samme dimension som den dimmension du skærer fra, så går det fint. Husk godt med søm/skruer i bjælkeskoene.hpox, Århus02/10-2007

snitmål til overetage

Svar

Hvis det er myndighedstegninger du har gang i gælder bla. nedenstående uddrag af: Bilag A til BR-S95

[link fjernet]

a. I udnyttelige tagetager medregnes det areal,
der i et vandret plan 1,5 m over færdigt gulv
ligger inden for planets skæring med
tagbeklædningens udvendige side,

Så hvis du vil dokumentere hvor stort boligarealet i din overetage er - skal du gøre en vandret streg 1,5 m over færdigt gulv. Hvor denne skærer tagbeklædningen har du bredden af boligarealet.hpox, Århus01/10-2007

Svar

Tak for hjælpen.nn, århus03/10-2007