Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

pris pr. m2

Svar

Hej HJ, Hjørring.

Jeg behøver næsten ikke at nævne at prisen er i forhold til hvad I vil have ([link fjernet]. fuldmuret hus, træhus, een etage eller 2, indvendige materialer osv.), og så hvad man kunne kalde "grund-forhold",- dvs. er det på flad mark eller en skrænt, er der almindelig jordbunds-forhold, osv..

Den "normale" fremgangsmåde er enten at henvende sig til et typehusfirma (der er også nogen der laver en "slags" patricier-stil) eller at henvende sig til en arkitekt.

Ved katalog varen (typehusfirmaet) er det nemt at se pris og kvalitet, hvorimod et arkitekt-tegnet hus kræver lidt forarbejde fra Jer. En fremgangsmåde kunne være:

1. Skriv ned et slags "byggeprogram". Hvad er det for tanker og drømme I har omkring Jeres nye hus. Skriv krav til rum, materialer i grove træk, økonomi osv..

2. Hvis I har en grund, så undersøg om hvad I må og især hvad I ikke må. Tjek lokalplaner og evt. tinglysninger.

3. Kontakt en arkitekt. Få tilsendt lidt information om hvad arkitekten har af tanker og referancer.

4. Skitseprojekt. Arkitekten laver et skitseprojekt ud fra Jeres byggeprogram og der tages højde for lokalplan, tinglysninger, solorientering, adgangsforhold, naboer osv., osv..

4. Myndighedsandragende. Indsendelse af et myndighedsprojekt til godkendelse i kommunen.

5. Projektering, - eller tegninger og skriftlig beskrivelse til at indhente priser efter og til at bygge efter.

6. Udførelse. Tilsyn. Aflevering.


Det er muligt ud fra hver fase i projekteringen at indhente en pris. Faktisk helt tilbage fra Jeres "byggeprogram" til endelig projektering. Prisen bliver selvfølgelig mere og mere præcis og fyldestgørende, - fra et løst overslag til et egentligt tilbud.


I skal være velkommen.


Mvh. Arkitekten.

arkitekthjaelp@ofir.dk







Arkitekten, Danmark25/01-2008

Svar

Har en gang talt med Kærhuse i Århus, prøv dem.

[link fjernet]

Ellers er der jo bl.a. Frydkjær i Nordjylland.

Mht prisen så bør den ikke adskille sig fra prisen på et "almindeligt" hus. Det er trods alt begrænset hvad der gør et hus til patrierstil, i realiteten jo bare sprossede vinduer, svaj på taget, højt til loftet, stuk/lister og evt. specielle døre. Så de "normale" m2 priser på 12-15.000 /m2 bør også gælde for et sådan hus.

Så hvis arkitekten kan tegne huset bør du kunne få de fleste entreprenører til at bygge det.Jan, Danmark25/01-2008

Svar

Hej.

Jeg er ikke enig at det "bare" er sprossede vinduer, svaj og stuk. Der er også stoflighed, rumlighed, - ja, arkitektonisk forståelse for denne type arkitektur. Alle kan tegne noget der "ligner", - men den ægte vare ......., det er en kunst !.

mvh. Lotte G.Lotte G., kolding26/01-2008

Svar

Prøv Vendia-Huset 9896 1055..
Ole, Hjørring28/01-2008

Tilbygning og overbygning

Svar

En bygningskonstruktør eller en arkitekt.
Led efter lokale tegnestuer og få en pris på arbejdet. 1. besøg gratis.hpox, Århus23/01-2008

Svar

Hej Ivan.

Kontakt først en arkitekt og få denne til at tegne huset og knyt dertil en ingeniør til at beregne konstruktioner.

Arkitekten og ingeniøren er specialister i hver sin ting.

Lars,lars, kolding23/01-2008

Svar

Led efter et håndværksfirma hvor der reklameres med at de eksempelvis også er bygningskonstruktør.
De vil helt sikkert kunne hjælpe dig og så undgår du at betale arkitekten 1000,- kr. i timen, og så får du tilmed noget du kan bruge til noget! taler med erfarringHans, Mårslet23/01-2008

Svar

Hej Ivan
Jeg syns at du måske bliver mere forvirret af de svar der er kommet her. Jeg vil give hpox ret i at du skal henvende dig til en tegnestue hvor du kan få lavet dine tegninger både til myndighederne og til håndværkeren,og derefter får tegnestue til at liciterer udbudsmaterialet ud til håndværkeren. Faktum er hvis du henvender dig til en totalentreprenør vil du komme til betale index prisen iht. VogS gange en faktor 1.5-2.3 og det vil langt overgå det som tegnestuen skal have i honorar. Så er der den fordel at du har en bisidder på din side af stuebordet, det har du ikke når du kontraherer med en totalentreprenør
MVH
Bygningskonstruktør Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.[link fjernet] Tommy Poulsen, 4700 Næstved24/01-2008

Svar

Tak for svarene. Angående udbud til håndværkere, så regner jeg med selv at lave støbe, murer og tømmer arbejde, så det er kun strøm og vvs der skal folk til. Men jeg må jo lige se om jeg kan finde en lokal arkitekt så. Ivan Kristensen, Ildved24/01-2008

Svar

Hej Ivan.

Mit forslag er at ringe til PP han kan nok hjælpe dig.Preben pedersen, Ebeltoft24/01-2008

Svar

Hej Preben. Kan du så ikke lige sende et nummer jeg kan få fat i dig på. Du kan sende det til Ivanhk@email.dk eller ringe/sms''eIvan Kristensen, Ildved25/01-2008

montering af radiator

Svar

Det må i da gerne. Skru I bare løs. I må også gerne selv fylde vand på varmesystemet igen og lufte ud.ksj, Brenderup22/01-2008

2 plan contra udnyttet tagetage

Svar

Kan det ikke være ligemeget?
Det tror jeg!hpox, Århus21/01-2008

Svar

Kan det ikke være ligemeget hvad hpox tror?
Det tror jeg!

Jeg mener at jeg for nyligt har læst noget på Bolius'' hjemmeside om det du spørger om. TR, Ormøj22/01-2008

Svar

Hej Per.

Jeg går ud fra at du tænker på om der findes en lov / regel der siger hvornår et hus er i 2 etager eller hvornår det er et 1 1/2 etages hus.

Lige som der normalt findes en maks højde på huset til kip ([link fjernet]. 8,5 meter) så findes der også en maks højde på facaden ([link fjernet]. 3,5 meter). Ofte er der også angivet en maks bredde af huset.

Nogle prøver at få et mansardtag godkendt, men ikke alle kommuner vil tillade det.

Ring til din Tekniske Forvaltning i din kommune. Spørg efter lokalplaner, tinglysninger [link fjernet]..

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, Danmark22/01-2008

midlertidig varme

Svar

Hvornår er dit fyr sat op?ksj, Brenderup21/01-2008

Svar

hej

det kommer ca 1.5 mdr senere

vil gerne have hovedhuset opvarmet og fyret skal stå i et nybygget udhus.

mvh johnnyjohnny, fredericia21/01-2008

Svar

Så lån eller køb nogle elvarmeblæsere og lad være med at have det for varmt.

Husk 1.000 Watt i én time koster ca. 1,7 kr. Det løber hurtigt. Der er over 1.000 timer på 1,5 måned.ksj, Brenderup22/01-2008