Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Tilbygning med kælder uden lokalplan

Svar

Hej Jeff,
1. se på denne side: [link fjernet] .
2. Nej kælderarealet tæller ikke med i dit tilfælde. Der er en overgangsperiode på 6 måneder hvor du kan vælge om du vil bygge efter BR08 eller det gamle reglement (indtil 1. august 08)
3. Den nye lov er trådt i kraft. Du har 12 månender til at påbegynde byggeriet efter du har fået byggetilladelsen.
4. se svar 3.


mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, Danmark09/03-2008

Svar

Jeg kan stadig ikke finde information om minimum afstand fra byggeri til vej.

Hvis jeg nu får byggetilladdelse efter de gamle regler inden august, kan jeg så vente de 12 måneder med at bygge og så stadig efter de gamle regler?Jeff, Århus09/03-2008

Svar

Du må bygge helt ud til vejen.
MEN.
Som oftest er der tinglyst en vebyggelinie.
Og højde og afstandsforhold reguleres iflg. bygningsreglementet''s 2.8.1
Endelig kan du få flere oplysninger om di grund her;
[link fjernet] hpox, Århus09/03-2008

Svar

Hej Jeff

Det er ikke datoen for modtagelsen af byggetilladelsen, men datoen for afleveringen af projektet hos kommunen, der er afgørende for om det er det nye eller det gamle reglement (husk at skrive hvilket der ansøges efter, - ellers er det efter BR08 !).

Derimod er det datoen for byggetilladelsen fra kommunen, der angiver at inden for et år fra denne dato skal du påbegynde byggeriet.


mvh. arkitektenArkitekten, Danmark10/03-2008

Tagkonstruktion

Svar

Nej slet ikke, medmindre du vil have vinduerne til at bære taget?hpox, Århus07/03-2008

Svar

Hvor vil du iøvrigt finde 4"x4" tømmer i 10m længde?hpox, Århus07/03-2008

Svar

4 meter spænd med let tag, forhør dig hos trælasten hvor stort et limtræ du skal have liggende , hvis du bruger 4-5 støtte punkter på langsiden i limtræ/stål søjler som så står i hjørnerne , og mellem dine vinduespartier.





Koluda Byg, Gørlev ( Vestsjælland )07/03-2008

Svar

hej per- jeg har et brænde skur mage til din udstue- ja undskyld sammenligningen- spænd på 4mtr+ og 5mtr lang - mine spær er ca. 15-20 cm og hviler bare på rammen rundt om skuret- der er ingen understøtning, men de sidder også tætter ind 60cm som jo er ca standart- jeg vil tro at de sider med 45-50cm-jeg har bølgeplader på skur. 4 meter spæn er ikke meget- men ring og spørg din lokale tømmer han ved da besked- og en anden ting ang. de svar du har fået- 4"4" er mere ind rigeligt til at bærer- glem det de andre har skrevet- det er sku en fejl;O) held og lykke med tagprojektet mvh Morten , morten, Sakskøbing22/03-2008

Svar

Tak For svarenePer Overgaard, Brøndby Strand08/04-2008

Byggeri på landet

Svar

Hej Daniel

Kig i bygningsreglementet på denne side:

[link fjernet]


Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk




Arkitekten, Danmark07/03-2008

Søger seriøs murer og tømrer i Horsens

Svar

Hvad er problemet?hpox, Århus06/03-2008

Svar

Er der noget som kan anbefale en god murer og en god tømrer i Horsens egnen?LS, Horsens07/03-2008

Svar

Jeg kan anbefale du ihvertfalde ikke bruger servicebyg V. kate Nilsen fra Vejle.

kender et murerfirma fra Lund som har stor erfaring og er meget dygtige men om de har tid vides ikke.



Venlig hilsen...
www.entreprenoer.net, 7100 Vejle09/03-2008

Tilbygning

Svar

Hmm...lidt opfølgende info: Ydermur er mursten, indermur gasbeton, tag bølgeeternitJakob, Amager06/03-2008

Svar

Hej Jakob

Uden at ligge hovedet på blokken, så må et bud omkring den halve mio. være et realistisk bud.

Mvh.
arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, Danmark06/03-2008

Svar

Hej Jakob
Det kan laves for for mellem 10000-12000 kr/pr m². Jeg har lige lavet en tilbygning nogenlunde samme størrelse som lå på 10250 kr/pr m²
MVH
bygningskonstruktør
Tommy Poulsen
k.a.t.a@mail1.[link fjernet]Tommy P, 4700 Næstved06/03-2008

Svar

Tak for de hurtige svar. Umiddelbart synes jeg at det lyder lige i overkanten, men hvad ved jeg. Bare for prins knud og u.t. :)hvad ville m2-prisen være på et nøglefærdigt projekt??Jakob, Amager06/03-2008

Svar

Hvis du starter med af anvende Sundolitt`s F-sokkelsystem har du allerede sparet 20%.
Jørgen, Næstved06/03-2008

Svar

Jørgen fra Næstved...

Hvad er det helt præcist du mener... er det leve tid eller byggetid?? For hvordan at du allerede nu kan sige at man spare 20% ved at anvende F-sokkelsystemet er mig en kæmpe gåde.. Om han bygger den tilbygning for 1 mil eller 1,5 har da en kæmpe betydning for din påståede % udregning ??Peter Haslebo, Frederiksberg06/03-2008

Svar

Hej Jakob fra amagerland

egentligt mener jeg ikke at arkitektens bud på ca. kr. 400.000 + moms er helt ude i hampen, men det afhænger selvfølgelig af så meget som vi ikke ved noget om. [link fjernet]. størrelsen af vinduer, jordbundsforhold, adgangsforhold, ændringer af dræn og brønd, osv. osv..

mvh. murermesteren fra sydsjællandmurer, vordingborg06/03-2008

Svar

Hej Peter.

Han mener vel selvfølgelig 20 % på fundamentet vil jeg tro. At jeg så ikke ville turde lave det nummer ved en tilbygning der er en helt anden sag .....,., ,.06/03-2008

Svar

Det var også det jeg regnede med! Men at svinge sådan en bemærkning ud holder i mine øjne ikke. Jeg ville personligt heller ikke turer anvende det omtalte system til en tilbygning (slet ikke på amager) og min generalle holdning er at på fundamentet skal der ikke spares noget da dette er grundlaget for hvor lang tid alt det andet bliver stående.

Alt held og lykke med projektet

Og mangler du en til at tegne og ansøge om tilladelse for dig, så kender jeg en god en i kbh områdetPeter Haslebo, Frederiksberg07/03-2008

Svar

Tak til alle. Det har sat tingene lidt i perspektiv. Dog er jeg lidt forvirret på mit andet spørgsmål. Første prisanslåelse var ca ½ mill på et råhus/-tilbygning. Mit andet spørgsmål var m2-pris på en nøglefærdig tilbygning (til alle viceguys så handler det ikke om et guldbladsbeklædt blingbling byggeri). >Altså et ca gennemsnit for standardbyggeri. Angående vinduer så skal der laves 3 vinduer 2 stk 118,8x118,8 i gavlen + 1 stk 118,8x58,8 i facaden. Jakob, Amager07/03-2008

Svar

Hej Jakob, forstår godt at du vil have en indikation (sikkert til eget brug og evt bankens). Tror dog det bedste du kan gøre er at bede om 2-3 specificerede tilbud og så se hvad prisen lander på. Alternativt tage et møde med en entreprenør og vise dine tegninger og så få et uforpligtigende overslag.Jan, Danmark07/03-2008

Svar

Hej Jakob- nu skal vi lige høre- laver du noget selv?? vi snakker 40kvm rå bygning- det koster ikke mere end max 50 kilo at opfører den, hvis du laver det noget selv- ??? en murer skal jo nok sætte yder væg hvis den skal stå i murersten- men ellers sæt den selv-læs lidt på det- snor, vaterpas,murerske, en arbejdsmand- det sku ikke svært;O) mvh Morten, gør det selv.morten, Sakskøbing22/03-2008