Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Ingeniør hjælp vedr. tilbygning

Svar

Det lyder dyrt for 54m2 hus.
Hvad er det der skal beregnes?
Tagkonstruktion?
Tilbygningens stabilitet?
Hvad mere?
Hvad mener arkitekten?G. Simmonsen, Svendborg13/03-2008

Svar

Hej Tina.

Den pris du har fået er så høj at jeg går ud fra at ingeniøren har givet en pris på konstruktionsberegninger vedr. alt. Dvs. fundamenter, vindlast, stabilitet, spær osv.. Det lyder temmeligt dyrt for en så forholdsvis lille tilbygning.

.... med mindre at I har fået lavet et "kompliceret" projekt med store glaspartier eller at der bygges på en stærkt skrående grund eller lign.,.... eller I har ændret væsentligt i det ekst. hus ([link fjernet]. fjernet skillevægge, ændret i spærforhold), så husets stabilitet og konstruktion skal gentænkes.

I skal undersøge om arkitekten og ingeniøren har en forsikring og at der foreligger en skriftlig redegørelse om omfanget af deres arbejdet og hvad der IKKE er medtaget.

Nogle gange ønsker kommunen blot at vide hvilke principper der ønskes anvendt ved byggeriet (SBI 186 og 189).

Bemærk også at der ved et projekt som ikke er gennemtegnet og beskrevet nøje, at det stiller større krav til den udførende entreprenør og mere tilsyn under byggeriet.

Mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk



Arkitekten, Danmark13/03-2008

Svar

Du bør få at vide hvad tilbudet dækker og du bør også få en pris/overslag fra en anden ingeniør - dette for at du ikke bagefter skal tænke på om du har betalt for meget.
Du bør også få at vide hvor stor ansvarssum der er dækket ved ingeniørents, esbjerg13/03-2008

Gipsvægge og loft

Svar

Se her:
[link fjernet]

Som jeg forstår det stilles der i følge bygningsreglement eller anden lovgivning, krav om at der anvendes MK-godkendte materialer til visse konstruktioner,[link fjernet]. vægge i vådrum, men ikke til andre, [link fjernet]. almindelige skillevægge.
Ca. deromkringhpox, Århus11/03-2008

Svar

Danogips MK godkendte er blå, så det er såmænd nemt nokThomas, Kbh11/03-2008

Svar

Hvad med pladerne i loftet? Er der krav om hvilke plader man skal bruge der? Loftet er i kip.MPB, Egå12/03-2008

Svar

Nedenstående er noget jeg har hugget fra en anden hjemmeside:

Pas nu på!!

Dine spær er en bærende konstruktion og skal jvf. BR-S derfor beskyttes til BD30. En BD30 beskyttelse opnåes ikke med et lag 13mm normal gipsplade alene (godkendt eller ej). Bruger du normale plader skal du have to lag på. Bruger du brandplader (Danogips type F eller Gyproc type GFE) kan du nøjes med et lag.

Konklusionen, når det gælder gipsplader, må være at ved bærende konstruktioner, hvortil der jo altid stilles brandkrav, skal anvendes MK-godkendte plader.
Hvorimod der til [link fjernet]. ikke bærende skillevægge gerne må anvendes ikke godkendte plader.

Men iøvrigt har jeg endnu ikke helt fundet ud af hvor der står hvor man SKAL anvende MK-godkendte materialer og hvor det ikke er nødvendigt.

[link fjernet]
hpox, Århus12/03-2008

Svar

Det er noget vrøvl hpox, 1 lag alm 13 mm gips er nok til BD30sa, odense13/03-2008

Svar

Ja, det har du ret i, sa i Odense.

Men nu var det jo hovedsagelig MK-godkendelser det handlede om.

Kunne du ikke osse sige noget fornuftigt om det?hpox, Århus13/03-2008

Skæve væge

Svar

Her kan du læse om tolerancer inden for de
fagentrepriser
[link fjernet]
bb, horsens11/03-2008

Svar

+/- 4-6mm målt på diagonalerne alt efter rummets størrelse. Så 4 cm lyder af meget.

Men hvis der ikke er henvisninger i beskrivelserne til normer og tolerancer eller bygges efter Dansk Byggeri''s standarder, så er det vel "Wild-West-reglerne" der gælder eller hvad mener i andre?M.Thomsen, Horsens11/03-2008

Svar

ja, det er med at huske at få snoren på den rigtige side af hjørnejernet..mureren, odense13/03-2008

Garage 50m2

Svar

Hej Søren

Udvendigt.

Hilsen
Allan

allan, kolding11/03-2008

Svar

Udvendigt men uden udhæng op til 50 cm i hver ende. Er udhænget større end 50 cm skal det medregnes i de 12 m.M.Thomsen, Horsens11/03-2008

Svar

Efter det nye bygningsreglement er kommet, er der ikke noget omkring 50m² i skel, men den er flyttet om til afsnittet om brand.Byggesagsbehandleren, Struer13/03-2008

Tilbygning med kælder uden lokalplan

Svar

Hej Jeff,
1. se på denne side: [link fjernet] .
2. Nej kælderarealet tæller ikke med i dit tilfælde. Der er en overgangsperiode på 6 måneder hvor du kan vælge om du vil bygge efter BR08 eller det gamle reglement (indtil 1. august 08)
3. Den nye lov er trådt i kraft. Du har 12 månender til at påbegynde byggeriet efter du har fået byggetilladelsen.
4. se svar 3.


mvh. Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dk

Arkitekten, Danmark09/03-2008

Svar

Jeg kan stadig ikke finde information om minimum afstand fra byggeri til vej.

Hvis jeg nu får byggetilladdelse efter de gamle regler inden august, kan jeg så vente de 12 måneder med at bygge og så stadig efter de gamle regler?Jeff, Århus09/03-2008

Svar

Du må bygge helt ud til vejen.
MEN.
Som oftest er der tinglyst en vebyggelinie.
Og højde og afstandsforhold reguleres iflg. bygningsreglementet''s 2.8.1
Endelig kan du få flere oplysninger om di grund her;
[link fjernet] hpox, Århus09/03-2008

Svar

Hej Jeff

Det er ikke datoen for modtagelsen af byggetilladelsen, men datoen for afleveringen af projektet hos kommunen, der er afgørende for om det er det nye eller det gamle reglement (husk at skrive hvilket der ansøges efter, - ellers er det efter BR08 !).

Derimod er det datoen for byggetilladelsen fra kommunen, der angiver at inden for et år fra denne dato skal du påbegynde byggeriet.


mvh. arkitektenArkitekten, Danmark10/03-2008