Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

udnyt garage

Svar

Hvad skal rummene disponeres for?
Du må gerne isolerer din garage efter alle kunstens regler og du må gerne dele den op med en skillevæg.
Men du må ikke bruge den til boligformål.Benny Knudsen, Halskov07/06-2009

Svar

jeg skulle bruge den til et kontor og et tøjrum
men det går så ikke
takbertil, rødovre08/06-2009

Svar

Kontor og tøjrum er ikke bolig.BK, Halskov08/06-2009

Svar

Jeg tror vi er mange BK som venter på din forklaring af hvorfor et kontor ikke er bolig. Hvis det var tilfældet tror jeg vi ville se markant flere kontorer skyde op i skelgrænsen :-)nn, nn09/06-2009

Svar

Ja, men jeg er nu heller ikke vild med overbebyggelse eller overtrædelser af BR08`s Bebyggelsregulerende bestemmelser i særdeleshed.
Men vi kommer ikke uden om at et kontor er et værksted, et skriveværksted, om du vil og derfor er det OK.
Mig bekendt regnes et rum for bolig hvis man sover i det, eller det er indrettet til det formål. Selv definitionen vist ikke er helt klar Og selv om det vist ikke står nogle steder.
(Jeg ved godt at køkken og bad også er bolig, selv om man ikke kan sove der!)
BK, Halskov10/06-2009

Svar

How ja.
Rummet må heller ikke bruges som arbejdsplads, altså et sted hvor man tjener penge. Som [link fjernet]. en hjemmearbejdsplads.BK, halskov10/06-2009

svarfrist fra teknisk forvaltning

Svar

Hvorfor ringer du ikke bare til kommunen og hører hvordan det går?nn, nn07/06-2009

Svar

Det du har sendt er en "Ansøgning om byggetilladelse" og der er ingen frist for behandling af disse.
Havde du derimod anmeldt noget byggeri skulle du ikke afvente svar fra kommune, men kunne gå igang 2 uger senere.Kurt Rasmussen, Nakskov07/06-2009

Udbygning på 130 m2

Svar

Hej Jensen.

Få først en byggesagkyndig til at kigge lidt på din opgave. Få lavet en (simpel) tegning og lidt skriftlig beskrivelse. Indhent tilbud. Så får du lige hvad du vil have. Husk at hvis du bygger noget som skal tilpasses noget ekst. eller der er andre krav etc. så er en arkitekt bedst. Jeg har set flere arkitekter som giver gode svar her på sitet,- se lidt længere nede [link fjernet]..

Mht. en ca. pris, så vil jeg skyde på omkring kr. 3.000 - 5.000 pr. m2.. (jeg regner med at når du skriver " .... udbygge en udbygning .... ", så mener du at bygge 130 m2 til noget ekst.. )

hilsen tømrermesteren fra sjælland

jørgen steensen, køge07/06-2009

tilbygning i to plan - pris?

Svar

Hvis det skal bygges i træ, virker prisen på 15.000,- høj, specielt uden bad og køkken, vil jeg da mene det kan holdes under 12.000,- pr.m2, alt efter hvilken løsninger der benyttes.

Det er generelt billigere at bygge på [link fjernet], men kommer an på hvordan det bygges, er det en større areal er det billigere pr. m2, end hvis det et større areal, det er jo væggen og taget der er den dyreste del af byggeriet.


www.koludabyg.dk, Gørlev Vestsjælland04/06-2009

Svar

Hej Lissi.

Som anført af koludabyg, så er størrelsen af byggeriet naturligvis en faktor når man siger en m2 pris, men andre ting har selvfølgelig også en indflydelse på prisen, - altså materialer, udførelse, detaljer etc.. Der er stor forskel på træhuse,- fra simpelt "sommerhus-udførelse" til "lækker minimalistisk-snedkerdetalje".

Som arkitekt, så må jeg også lige sige at en tilbygning i træ til en murermester-villa i (røde) mursten, skal gøres varsomt og med sikker hånd omkring "sammen-koblingen" mellem nyt og gammelt. Det kan gøres fantastisk smukt og selvfølgeligt (men kan også gøres helt forkert..... ).

Har du brug for en arkitekts blik på sagen, skal du være velkommen.

Hilsen Arkitekten

arkitekthjaelp@ofir.dkArkitekt Nielsen, Kbh.05/06-2009

ytrappe

Svar

Det kommer an på hvor trappen befinder sig.
Hvis det er i en bolig skal der slet ikke være noget gelænder eller rækværk eller balustre eller noget. Selv om det jo er vældig praktisk.
Dog findes der at krav for rækværker ved franske altaner og rækværker/gelændere i fælles adgangsveje. Nemlig at afstanden mellem balustrene må være max. 12 cm. (Hvilket har med at gøre at små børn ikke kan stille hovedet igennem og i øvrigt heller ikke klatre op til håndlisten.
Erik Sørensen, Randers03/06-2009