Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Hvor starter vi?

Svar

Kontakt en rådgiver, enter en arkitekt eller et ingeniørfirma. Mod en passende betaling kan de hjælpe med alt lige fra myndighedsansøgning til udbud, tilsyn og færdigmelding. Prisen lyder måske lidt høj, men det kan som oftes godt betale sig, da pengen tjenes hjem andre steder.K. Sørensen, Nørresundby28/08-2000

Svar

Bogen "Den private bygherre" giver mange gode råd om tilrettelæggelsen af en byggesag. Køb den evt. on-line her på [link fjernet].NetArkitekten.dk, Købanhavn29/08-2000

Svar

Vi er ved at få bygget et hus, og har oprettet et internet-site. Der er en masse gode links at finde der. Du er mere end velkommen til at kigge:
[link fjernet]
Peter, Virum04/09-2000

regler og lovkrav

Svar

Ja der findes lovkrav på området.
Fra "Bygningsreglementet for småhuse,1998". "Punkt 4.6.1 stk c : "I rum med gulvafløb skal gulvet i den vandbelastede del af rummet have fald mod afløbet."
Der henvises i øvrigt til SBI-189 hvori der står:
"...Direkte vandpåvirkning.....Faldet bør være 1-2 % under fritstående badekar og fast inventar dog mindst 2 %. Øvrige områderkan udføres vandrette. For at undgå risiko for bagfald og lunker må et lille fald mod afløb dog foretrækkes."

Anderledes vanskeligt er det at vurderer isoleringen. Når et hus projekteres er der mulighed for at lade nogle dele af klimaskjoldet have en isolans der er mindre end foreskrevet når blot andre dele af klimaskjoldet har en isolans der er tilsvarende større. Dog vil hernævnte mulighed nok ikke blive anvendt til at opnå en for lille isolans i en hulvæg. Derfor kan du godt gå udfra at isolansen i den hulvæg skal være mindst U = 0,20 eller U = 0,30 afhængig af om det er en let eller tung konstruktion. For at beregne U-værdien er det nødvendigt at vide hvordan mur-konstruktionen er opbygget (træskelet, mursten, gasbeton, hulrumstykkelse m.m).
Håber det er svar nok. Lars Pedersen. www.larspedersen.dk, København Ø28/08-2000

Hjørne med vinduer

tilbygning som 1. sal

Svar

Jeg skal selv igang med at lave 1. sal. Jeg vil foreslå at du først undersøger om der står noget i lokalplanen om hvor højt du må bygge.

Hvis ikke der står andet, må du bygge i 8,5 m. En anden ting er at du skal sørge for at der er lang nok fra skel.

Skel til nabo:
2,5 m. Dog skal huset ligge inden for 1:1,4 dvs. at hver gang du går en meter ud fra skel, skal du gå 1,4 op, og så skal huset ligge inden for denne linie.

Skel til vej:
2.5 m. og her skal huset ligge 1:0,4 modsatte vejlinie.
Dvs. at hver gang du går en meter fra modsatte vejlinie, så skal du gå 0,4 m op, og her skal huset ligge uden, at det berører linien.
Dog kan der gives dispentation, så om huset ligger lidt inden for linien betyder ikke det store.

Det næste du skal tænke på er hvilke materialer du vil bruge, tegl, eternit, beton osv. Hvilket gulv skal du have lagt, skal der være loft helt op til toppen, eller vi du have et lille loftsrum. Hvilken slags udhæng vil du have - skråt eller lige og hvor stort udhæng.
Hvor skal trappen være, den fylder forøvrigt temmeligt meget. Hvordan skal 1. sal udnyttes, skal der være toilet. Hvor skal ovenlyset være, hvad med varme. Og ikke mindst, hvad kan økonomien bære.
Skriv alt dette ned, og få et overblik over hvad det egentlig er i vil have.
Når i har gjort det, så skal i finde ud af om det er noget i selv vil lave, eller om der skal håndværkere på. Hvis man har lidt tid til overs, så er det faktisk ikke noget kæmpe projekt at gå igang med.

Hvis det virker for overskuligt, så kontakt en arkitekt, han kan også give jer gode råd, til belysning osv.

God fornøjelse.
Thomas B., Hørsholm03/08-2000

Pladefundament

Svar

Prøv at se i SBI-anvisning nr. 127 "Fundering af enfamiliehuse og mindre bygninger". NetArkitekten, .dk31/07-2000

Svar

Prøv [link fjernet] og se under varmegrund
Per Møller Jensen, Fredensborg07/08-2000