Debatforum
Fritidshus på minigrund.
Spørgsmål
Vi har kig på en minigrund der er beligende lige ned til [link fjernet] er på 158 kvardratmeter. Der er før øjeblikket et gammelt sommerhus på 38 kvardratmeter på grunden. Det er nedrivningstrængende. Grunden må bebygges med 25%.Og muligvis kan der gives dispentation til at bygge nogle få kvardratmeter mere. Mit spørgsmål går på om det overhovedet er muligt at lave et fornuftigt friridshus på en sådan en grund, de er så lille. Vi har endnu ikke fået en plantegning over grunden, men den forekommer mig at være længere en den er bred , og der er naboer på begge sider. Har du et råd til hvad vi præcis gør når vi modtager planen over grunden, jeg tænker på hvem kan vi henvende os til,og få råd om mulighederne/begrænsningerne, det haster jo også lidt,for vi vil gerne byde på grunden.Med venlig hilsen J.G. Jytte Gravesen, Hillerød21/02-2003
Svar
En sidebemærkning.Nedrivning af 38m2 sommerhus ca pris uden fundament. 10-15.000 Dansk Nedrivningsentreprise ApS 40732658, Brønshøj21/02-2003
Svar
Hej Jytte.
Jeg har ikke en masse svar, men jeg synes du skulle kigge på denne hjemmeside. De laver små feriehytter, og det kunne jo være at du blev inspireret.
[link fjernet]Jakob., Kbh S22/02-2003
Opfyldning af gammel viktualiekælder
Spørgsmål
Jeg har kig på et ældre hus fra 1923 hvor der er en gammel viktualiekælder. Spørgsmålet er nu om det er muligt at fylde denne op evt med vibret grus og til sidst isolerer og støbe gulv. Kældernedgangen er under en gammel lofttrappe som i samme forbindelse skal erstattes af en ny. Kælderen består af tre små sammenhængende rum, et i midten hvor der er stå højde pga trappen og et på hver side som er noget lavere, men som alligevel gør at gulvet over disse to rum er hævet ca 20cm i forhold til resten af huset.I kælderen er der en grundvandspumpe, kælderen virker rimelig tør pumpen kan evt bevares under en lem i bryggersgulvet.
Det skal lige tilføjes at terrændækket under gulvet i hele huset tænkes isoleret ved at fjerne alt træværk (som er i ringe stand) og støbe nyt gulv efter gældende forskrifter.
MVH
Annette JensenAnnette Jensen, Hedehusene21/02-2003
Svar
Hej
Du kan godt fylde kælderen op med vibreret sand og samtidig kan du evt banke skillerummene ned, men gør det i flere etaper, så du lægger et lag sand ca. 30-30 cm. vibrerer, og dernæst lægger et lag nedbrudt mursten/puds ud på sandet inden på fyldning af næste lag sand (sørg for at det ligger, så der ikke er hulrum imellem stenene).
Du må få en lokalkendt erfaren kloakmester til at vurdere om du kan sløjfe pumpebrønden. www.orla-nautrup.dk, Jebjerg23/02-2003
El og varmeforbrug i byggeperiode...?
Spørgsmål
Jeg skal have bygget et hus 183 m3 i 1½ plan. Det er et vinterbyggeri. Hvor meget el-/varmeforbrug skal jeg påberegne i kr. og øre???N.Hansen, Havnsø08/02-2003Hvad må man egentlig?
Spørgsmål
Jeg står og skal igang med et større byggeri (bolig af træ, som jeg selv har designet og tegnet byggetegninger til). Jeg er hverken uddannet arkitekt, bygningsingeniør, murer, tømrer eller lign., men er en IT konsulent, med en interesse for byggeri. Jeg har terpet bygningsreglementer, byggeloven samt studeret og nærlæst omkring detajler vedr. brandsikring, konstruktion osv. osv. Jeg har selv en ide om at jeg vil lave så meget af af byggeriet som muligt. Sikring af grund, støbning af fundament, VVS, EL og nok også noget af murer-arbejdet har jeg tænkt mig at overlade til fag-folk, men resten vil jeg godt selv lave og føler at jeg er rimeligt rustet til det.Nu kommer spørgsmålet så: Hvor meget må jeg egentlig selv lave? Hvis jeg kunne måtte jeg så lave det hele selv, bortset fra VVS og EL?Jesper, Allerød07/02-2003
Svar
Hej Jesper.
Til dit spørgsmål vil jeg bare sige, at du skal bare køl på med byggeriet, alt hvad der ikke skal være autorisation på må du lave.
Først skal du have en byggetilladelse, hertil skal du medbringe til teknisk forvaltning i din kommune. Grundplan, afløbplan, situationsplan, snit og opstalter.
Ansøgningsblanket til byggetilladelse fås i forvaltningen.
Efter godkendt byggetilladelse kan der være div. spørgsmål forvaltningen forlanger, som foreksempel statik på byggeriet, det vil jeg nok anbefale, at du får en statiker/ingeniør til at udføre.Poul Erik Vittrup, Pandrup07/02-2003
1salen skal renoveres
Spørgsmål
Jeg står over for at skulle renovere min 1 sal fra bunden. Jeg er imidlertid i tvilv om hvordan jeg bedst får udnyttet kvadratmeterne.så mit sprøgsmål går altså på hvordan jeg kan få lavet 4 små værelser deroppe? huset er 11 meter langt og 8 meter bredt. der skal en ny trappe derop og hoveddøren i stueplan sidder midt i huset på den lange led.Er der en der kan hjælpe med tegninger og forslag til hvor trappen skal placeres og hvilken type der er bedst egnet?
på forhånd tak JesperJesper Larsen, Nexø20/01-2003
Svar
Hej Jesper
Jeg er ved at afslutte en totalrenovering af vores 1-sal. Det kan være vanskeligt at skrive sig ud af, men jeg forsøger.
Vi har udnyttet volumen helt til kip. Placeret skillerum fra gulv til hanebånd ca. 2/3 inde i bredden. Det "store" værelse er blevet rimeligt traditionelt med loft ved hanebåndene. Over hanebåndene har vi lavet en "hems", hvortil der er adgang fra det "lille" værelse. I det "lille" værelse har vi undladt at lave loft i ca. 1 x 1½ meter.
Det har givet en utrolig god udnyttelse og børnene er glade for "hemsen" der dog virker meget huleagtig.
Håber det har givet et par ideer.
God arbejdslyst
MortenMorten Vestergard, 7330 Brande09/02-2003
Svar
Hej Jesper
Jeg går med de samme tanker. Har du fundet noget litratur om det ?????Brian Laugesen, Thisted13/02-2003
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling