Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

haveskur

Svar

Hej Keld
Du kan finde alt om afstande, max. størrelser mv. på skure i Bygningsreglement for Småhuse (BR-S 98), hvis der i dit tilfælde er tale om opførelse af et skur i forbindelse med et enfamiliehus.Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk17/08-2003

Opmuring af Gasbeton!

Svar

Hej Holgersen
Jeg synes at du skal henvende dig direkte til H+H Celcon som fremstiller "Gasbeton".
Du kan starte med at gå ind firmaets internetside [link fjernet] hvor der er flere gode tips.
Iøvrigt hedder produktet ikke længere "gasbeton" men porebeton og det kan jo være væsentligt at vide hvis man søger på nettet.
Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk12/08-2003

Svar

Tak for dit svar! Thorsten Rasmussen.
Som selvfølgelig godt kan bruges. Men det jeg efterlyser er oplysninger på murblokke.
(24X19X59) til opbygning af ydermure. Her har jeg fået fortalt at de bla. skal vandes da de suger meget vand. Også at når der skal pudses - at det så skal " kastes" op ...
Jeg syntes ikke at jeg ,i din henvisning kunne læse mig til disse info ?!!!? Holgersen, Køge12/08-2003

Svar

Hej Holgersen
Du kan faktisk godt finde de oplysninger, du har brug for på [link fjernet] Prøv at se under "profesionelle" "brochurebestilling",
her finder du en brochure, som kan læses i pdf-format omkring murblokken.
Jeg skimmede den lige, og der står også noget om forvanding.C. W. Jensen, Holstebro12/08-2003

Svar

du kan se en vejledning her
[link fjernet]Glenn Bredum, Stenlille26/08-2003

Svar

Her er hovedsiden
[link fjernet]Glenn Bredum, Stenlille26/08-2003

Opførelse af nyt træsommerhus

Svar

Hej Christian
Du kan evt. tage kontakt til en arkitekt som kan hjælpe dig med at finde ud af "hvem der laver hvad" og hvad der evt. ikke er tænkt på fra sommerhudleverandøren. Jeg kan forstå at der er tale om et bjælkehus og du selv skal sørge for at få støbning af et fundament udført. Her følger også både el, vand og kloak med. Du er velkommen til at kontakte mig for yderligere råd. Mobiltlf. 40153077 Arkitekt Thorsten Rasmussen, Hellebæk12/08-2003

Bygge oven på ?

Svar

Kvadratmeterprisen er ofte lavere end hvis man skal udvide og støbe nyt fundament.Familie Huse, Ubberød10/08-2003

Tidsplaner der ikke holder

Svar

Jamen det er da rigtigt nok at overskredne tidsplaner aldrig holder, men ikke rigtigt at tidsplaner aldrig holder. Er du med?
En tidsplan er aldrig bedre forberedt end den person der laver planen er forberedt erfaringsmæssigt.
Generelt er årsagen med overskredne tidsplaner at der sker uforudseete ting i byggeprocessen(som er overordentlig lang i listeform!). Prøv bare at tænke dig til alle de processer og detaljer der skal gennemføres uden fejl og samordnes/koordineres på tværs af alle mulige bygningsfag, og skriv dem op en efter en i listeform. Den bliver lang!

Min personlige erfaring med tidsplaner er følgende:
Årsagen til at tidsplaner nogle gange ikke holder er også at den grove tidsplan i starten af idéfasen ofte er "et skud fra hoften", og at detailtidsplanen så senere hen i projektfasen udarbejdes med den første grove tidsplan som rammetidsplan. Dvs. den projekterende/udførende har ikke megen elastik mht. starttidspunkt eller afleveringstidspunkt, da disse jo allerede er fastlagt af økonomer og bygherrerådgivere i en alt for tidlig idéfase før byggeriet rigtigt er defineret.
Tidsplanen er derfor basis for bygherrens byggeregnskab mht. byggelånsrenter, udlejningstidspunkt m.v. og SKAL derfor tit partous overholdes for at bygherren ikke skal betale mere end hans rådgivere "skød fra hoften" i idéfasen.

I praksis må en detailtidsplan siges at være yderst optimistisk og urealistisk hvis den laves udfra en fast grov tidsramme.

Mit forslag til at man undgår dels byggesjusk, tidplaner der ikke holder og utilfredse brugere af byggeriet er at bygherrerne og især bygherrerådgiverne/økonomerne fra starten indbygger meget mere elastik i rammetidsplanen og reserverer større bygherreudgifter til byggelån og manglende udlejningsindtægter allerede fra starten af et projekt. MEN så risikerer de jo også at projektet overhovedet ikke bliver til noget blot fordi man er ærlig!

Mvh Bygningskonstruktør BTHM.L. Thomsen, Horsens04/08-2003