Ny- og Tilbygning Guiden - Byggeri.dk - Alt om ny- og tilbygning

Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

» Stil spørgsmål

Debatforum

Køkken, bad, hems og fransk altan

Spørgsmål

Hej

Jeg har netop købt en taglejlighed, hvor jeg påtænker diverse ombygninger. Er der nogen, der kan komme med overslag over, hvor meget der vil koste at etablere henholdsvis
1) badeværelse, hvor der nu er køkken.
2) Køkken i et rum, hvor der pt ikke er afløb og vand
3) Hems (ovenover lejligheden er et uudnyttet loft) og evt. åbent til kip i noget af arealet.
4) Fransk altan istedet for en vindueskarnap

Tak for hjælpen, vh Jens Jens Birkholm, Århus26/01-2005
Besvar
Svar

Prøv [link fjernet]thomas, KBH26/01-2005

Svar

umuligt at svare på når du ikke specificerer det mere end du har gjort...nn, nn29/01-2005

Svar

Prøv

[link fjernet]-, -31/01-2005

1.sal - kan væggene bære?

Spørgsmål

Vi skal have skiftet hele tagkonstruktionen på vores 1 plans hus, men har overvejet at få 1. sal når det nu alligevel skal siftes. Men jeg er i tvivl om væggene kan bære da huset er bygget af 30 cm lecablokke. Hvem skal man kontakte for at finde ud af sådan noget?Thomas Hansen, Tølløse25/01-2005
Besvar
Svar

Arkitekthjælpen.dkThomas, københavn25/01-2005

Svar

En ingeniør eller bygningskonstruktør.
En 30 cm almindelig lecablok (ikke letblok) kan regnemæssigt klare 1.2 MPa lodret og kan derfor bruges til huse med op til 2 etager. Dog bør væggenes vandrette stabilitet også checkes.LINDengineering, Hørsholm26/01-2005

Svar

Hej Thomas..
Prøv at skrive til min veninde.. Hun burde kunne hjælpe dig .. også med tegninger til 1 salen hvis du får brug for det og så er hun meget rimelig med priserne..
Caroline@tegnestuen-[link fjernet]Heidi, Snekkersten26/01-2005

Rengøring ved aflevering af nybyggeri

Spørgsmål

Hvordan er reglerne for rengøring ved aflevering af nybyggeri?

Byggeriet følger AB92

Jeg har ladet mig fortælle at entreprenør skal sørge for en komplet rengøring af huset inden der er afleveringsforretning, ellers har byggeherre jo ikke en chance for at se om der er nogle fejl der er skjult bag skidtet.

Er det rigtigt at det er entreprenøren der står for dette arbejde, eller er det byggeherren der skal gøre rent efter håndværkerne?klaus, Greve23/01-2005
Besvar
Svar

Normalt foretager man en rengøring inden en afleveringsforretning. Dette er dog ikke skrevet nogen steder, men det kan skrives ind i entreprisekontrakten.

[link fjernet]Kenneth, -25/01-2005

altan

Spørgsmål

er der mon nogen der har en net-adr. på nogen der laver altaner?gitte, tisvilde22/01-2005
Besvar
Svar

[link fjernet] :DKasper, Frederiksberg23/01-2005

Svar

er der mon flere?gitte, tisvilde23/01-2005

Svar

[link fjernet] :-) :-)jannie, midtjylland24/01-2005

Svar

[link fjernet]
[link fjernet]
[link fjernet]
Thomas Hansen, Tølløse25/01-2005

Svar

tusind tak til alle der har givet mig [link fjernet] har kigget på [link fjernet]... jeg kunne vældig godt tænke mig at se fotos af træaltaner med "støttestolper" bygget på en [link fjernet] [link fjernet] med lidt størrelse på.måske 8-10 m2.....?Gitte, Tisvilde28/01-2005

Svar

andre må rette mig, men jeg har aldrig set standard træ altaner. Du skal nok forvente at få tegnet og lavet een specifikt til dit hus. Det behøver nu heller ikke være dyrere. Jeg vil foreslå dig at hente inspiration fra alle hjemmesiderne for træhusproducenterne, de har jo utroligt mange 1 1/2 plans villaer med altan påbygget. Kontakt dernæst eet eller flere af disse firmaer og høre om du må låne/købe skitser/tegningsmateriale. De vil også kunne fortælle dig prisen. Husk nu at vælge en model som matcher husets stil.jannie, mdtjylland29/01-2005

Svar

Hej Gitte!
Prøv min midlertidige hjemmeside:
[link fjernet]Mads Bøggild, Kbh NV08/02-2005

Svar

Hej... du kan prøve at maile til mig. Vi laver mange forskellige altaner i galv. stål. M.v.h. Kenneth / Gerå Smede. gerasmeden@c.dkKenneth / Gerå Smede, Asaa27/02-2005

Ændring af tagkonstruktion!

Spørgsmål

Hej,

Da har overvejet at flytte fra min bolig til noget med mindre have (nuværende 1200 m2), men er glad for min nuværende bolig, går jeg og tænker på nogle alternativer. Det skal lige siges, at jeg ved jeg skal have en arkitekt m.m. til stå for opgaven, såfremt det bliver relevant.

Min alternative plan er så at jeg vil udleje (evt. på sigt frasælge) 1. salen på huset. På nuværende tidspunkt har huset et tag med 45 graders hældning (kan godt trænge til udskiftning alligevel), og den vil jeg ændre, på den måde at huset gøres højere og dermed ikke skrå vægge på 1. salen.

Huset har nu et grundareal på 130 m2.

Jeg vil også gerne have det er økonomisk rentabelt, eller i det mindste forsvarligt.

Er der nogen der kan give et prisoverslag på hvor meget dyrere det vil være, at lave tagkonstruktionen om på 1. salen som nævnt, i relation til man bare lægger nyt tag på, og ligeledes i dette tilfælde ville lave hele indmaden om?....vil meget gerne høre det, selvom det evt. bare er et gæt. Påtænker selv at lave det meste af ”det indvendige.

Kan det egentlig umiddelbart bare lade sig gøre at lave en sådan tilbygning, eller er det meget individuelt for hus til hus – tænker fx på om ”underdelen” kan bære det?

Er der nogle der kan fortælle mig hvor på nettet jeg evt. kan få mere information om sådan projekter – inden jeg vil tage kontakt til evt. professionel ekspertise?

Mvh
Hans
Hans, Holte22/01-2005
Besvar
Svar

Det er jo relativt et stort projekt du har gang i, og da du jo selv siger at du vil have rådgivere på sagen synes jeg det er mest nærliggende at få dem til at svare på dine spørgsmål. For at kunne svare skal der klarlægges mange ting(bæremæssigt, lokalplanmæssigt, grundejerforeningen, arkitektonisk, funktionelt m.v.).

Hvis du laver din tagetage om så der ikke er ydervægge, så ændrer du faktisk dit hus fra et 1½ plans hus til et 2 etagers hus, og det kan ofte give problemer med lokalplanernes regler.
Ligeledes vil du jo herved også øge dit bruttoetageareal når du fjerner de skrå vægge, og herved kommer du måske i konflikt med bebyggelsesprocenten for dit område. Det statiske(bæreevnen) af underkonstruktionerne skal også undersøges på stedet af en ingeniør, så det kan der heller ikke svares på her.M.Thomsen, Horsens22/01-2005

Svar

Først erhverv BR-S98 (bygningsreglementet for småhuse + tillæg, kan fås i boligministeriet), din lokalplan (kan fås på kommunen) samt evt. servitutter (fra Tinglysningskontoret). Udfra dette kan du finde din maksimale bygge-procent, -højde og -afstand (til skel) samt om du må lave 2 etager overhovedet til forskel fra dit eksisterende 1½-etage hus.
For arkitekt hjælp kan du eventuelt spørge din bank eller forsikring da disse ofte har aftaler med arkitekter der for billige penge giver nogle hurtige løsninger.
Hvad angår bæreevnen af de eksisterende vægge må det bero på en ingeniørmæssig vurdering/undersøgelse. Murstens- og letbeton-vægge kan som regel uden problemer tage store laster, hvorimod træskelet vægge normalt skal tilpasses. Eventuelt kan overetagen laves som en let konstruktion i træ/zink for at nedbringe vægten. Vind og snebelastninger skal dog tages i regning, specielt hvis du går efter et tag med lav hældning.
Prisen afhænger kraftigt af den valgte løsning. Regn med 6000-9000 kr/kvm.
Det bedste du kan gøre er at skitsere dit projekt med skitser med rumindeling, det vil give et godt udgangspunkt for det videre arbejde.
LINDengineering, Hørsholm25/01-2005

Svar

Hej Hans..
Prøv at skrive til min veninde hun er enormt dygtig og ville kunne hjælpe dig med div. spørglsmål og senere tegninger til meget fair priser..Heidi, Snekkersten12/02-2005

Svar

Ups glemte lige en e-mail til hende: Caroline@tegnestuen-[link fjernet]Heidi, Snekkersten12/02-2005

Næste side »« Forrige side

Nybyggeri

Typehuse

Træhuse

Tilbygning

Udestuer

Byggegrunde

Byggeguide

Cement/mørtel

Dræn

Facademaling

Find arkitekt

Fritidshuse

Fundament

Gallerier

Huse til salg

Jordskrue

Lavenergihuse

Liebhaver villa

Markiser

Materielopbevaring

Natur-suite

Naturhytte

Radonspærre

Rækkehuse

Skelafsætning

Skruefundamenter

Stilladser

Tinglysning

Træ Søjlehuse

Udstillingshuse

Vinterhaver

Tilføj firma,
send en mail