Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Hvad skal regnes med?

Svar

Det jeg har fundet frem til, er at bygninger under 10 m2 ikke regnes med i byggeprocenten, forudsat at der ikke er mere end 2 på samme grund, at de ligger 2,5m fra andre bygninger og skel,og at de ikke bruges til boligformål.Jeres udhuse tæller altså ifølge dette med - alt sammen ifølge bygningsreglement for småhuse.Østergaard, Børkop19/03-2005

Mulig sætningsskade i nyt badeværelse

Beton tin fundament

Svar

Hej Gitte

Prøv Unicon eller GH-beton. De leverer beton med enten transportbånd eller pumpning.

Lad være med at spare for meget på betonkvaliteten. Afhængig af mængden har de ret store betonkanoner, der kommer ud til dig.

Jeg fik 3½ kbm B25 Vibreton inkl. kørsel og pumpning for 6000 kr. og det var alle pengene værd, for jeg slap for knokkelarbejdet med selv at blande osv.L. Petersen civ. ing. (B), Solrød18/03-2005

nyt hus

Svar

Ja det har jeg!Tørnæs, Ministermand18/03-2005

Svar

(-: den var meget god, men nu tænker jeg indenfor lovenmichael, Randers18/03-2005

Svar

Ja det har jeg. dette er et af de eksempler, hvor du får det du betaler for.
Uanset, hvor meget de bliver styret , er de ganske enkelt ikke dygtige nok , som håndværkere efter dansk [link fjernet] får kun problemer ud af at bruge den slags arbejdskraft.Lars Bang, Videbæk22/03-2005

Svar

Generelt svar til Lars Bang:
Der findes dårlige håndværkere både i Danmark OG i udlandet - den garanti du har for kvalitet er som sædvanligt: gode referencer, og god byggestyring (både fagligt og process-mæssigt). Jeg kan ikke set et mønster der taler for det ene fremfor det andet (kvalitetsmæssigt). Da jeg har prøvet begge dele på eget hus, kan jeg blot konstatere at øst-firmaerne er meget billigere, og mange er fuldt ud lige så dygtige som de danske. Men der er andre krav til byggeri i deres hjemlande - derfor skal de danske krav være krystal klart formuleret overfor håndværkeren, ellers laver de hvad de finder "normalt". Beklageligvis har jeg haft samme oplevelse med et dansk firma - de burde da ellers kende reglerne for Danmark??Allan, Gentofte23/03-2005

Svar

Hej Allan
Kan du så ikke oplyse nogle hjemmeside adresser til disse firmaer som du har haft kontakt til hvis de ikke har det så adr. tlf. eller fax. Hvordan fandt du frem til dem, jeg tænker naturligvis på dem i evt. Lithauen.René, Greve26/03-2005

Svar

Kan måske afklare lidt.

Jeg er helt enig med Allan fra Gentofte. Jeg har lige haft et polsk firma som har udskiftet et tag (faktisk 4 tage) på i alt 235 kvm. De var kun 4 dage om at lave alt arbejde. Der var kun et problem- manglede kendskab til den danske sikkerhedslov. Det kommer nok til at koste 25.000 kr i bøde (arbejdstilsynet var på besøg). Alt var rettet og arbejdet var forsinket kun i 4 timer. Det er første gang har jeg fået et øst firma til at udføre et arbejde. Alt startede i nov. sidste år. Der var en storm som har flyttet ca. 5 kvm. af taget. Det var repareret af et af vores lokale håndværker (pris ca. 25.000kr). Så kom da en storm til i januar i år som har flyttet igen lige præcis samme tagsten. Efter en anbefaling fra forsikringsselskabet har jeg besluttet at skifte hele taget. Jeg fik et par tilbud herhjemme (kun et tag på huset på ca. 150 kvm) fra 1000 til 1600 kr pr. kvm. inkl. materialer plus moms. Og det skulle tag ca. 4 uger. Generelt er jeg meget tilfreds med det polske arbejdskraft. Nyt tag med Brass beton-tagsten, flot metal afslutning af vindfanger og skorsten. Selv kontrolmanden fra arbejdstilsynet som kom på genbesøg tre dage efter var overasket over kvaliteten og hastigheden. Konklusionen er ikke bange for øst- arbejdskraft, men brug helst en dansk ekspert til at overvåge arbejde og vejlede om dansk standard. Det blev så endelig billigere end det billigste danske pris inkl. bøde og så med meget bedre materialer. Ps. Skriv til mig, hvis I har nogle spørgsmål. p.o@pc.dk
Poul, Rødovre28/03-2005

Svar

Svar til René,
Jeg vil ikke reklamere her, men Google burde hjælpe dig på vej. Flere af de udenlandske firmaer har nemlig hyret mit firma til at markedsføre dem i Danmark og Norge, så jeg er vist inhabil med hensyn til konkrete "referencer". MEN (til protokollen), jeg havde aldrig sagt ja til at markedsføre dem hvis ikke produktet var i orden .
Og til Firefox Poul: Jeps, man er selv ansvarlig for at regler m.v. er overholdt, men man kan købe sig ud af det hos nogle af de firmaer. De hyrer simpelthen en dansk ingeniør til at sørge for de overordnede rammer, og da hans rådgiverforsikring er i klemme, så vil der være tæt opsyn med det udførte arbejde etc.Allan, Gentofte28/03-2005

Svar

Allan, kan du ikke give et par pointers til søgeord. Jeg har forgæves ledt på Google efter dine kunder, men jeg finder ikke rigtigt noget..Søren, Nord på07/04-2005

Svar

[link fjernet]morten, hadsund09/04-2005

Tilbygning

Svar

Hej Lasse
Hvis du får en arkitekt eller tilsvarende til at tegne din tilbygning, så vil håndværkerne kunne give et tilbud ud fra disse tegninger. Under alle omstændigheder skal Kommunen som du skriver have byggetegninger til godkendelse, hvilket Arkitekten vil kunne klare.

Hvis du er interresseret så vil jeg evt. kunne lave tegningerne til en meget billig pris.

Toliver@toliver.dkRonald, Odense16/03-2005

Svar

Tak for hurtigt svar.
Jeg behøves også lidt inspiration til lysindfald med mere, så det er lidt mere end bare tegningerne. Kan du klare det eller er det ikke bedst at jeg kontakter en arkitekt?Lasse, Tåstrup18/03-2005

Svar

Hej Lasse
Med hensyn til lysindfald, vil jeg selvfølgelig give dig noget rådgivning med hensyn til inddørs belysning og placering af udbygning på grunden.
Du er velkommen til at kontakte mig tlf. 26351480 eller Toliver@toliver.dk

[link fjernet]
Toliver, Odense.19/03-2005

Svar

Hej Lasse, har du fået et prisoverslag...
Da vi ønsker samme tilbygning på vores hus!
Men vi var nysgerrige på prislejet!
fordi vi evt. ønsker en kælder dertil!
Er prisen i 500K området er det lige meget!
Evt. PM mail e2jimmy@hotmail.comAllan, Næstved20/03-2005

Svar

Hej. Jeg kan tilbyde at udføre tegningsmateriale til meget fornuftig pris. Jeg har megen erfaring med projektering af tegningsmateriale til nybyggerier og til/udbygninger, bla. til godkendelse hos kommunen mv.
Personlig erfaring fra både arkitekt og ingeniør-tegnestuer.
Mail: Caroline@tegnestuen-[link fjernet]Mvh. Caroline Olesen, Humlebæk24/03-2005

Svar

Hvad med at få projekteret opgaven. Du vælger selv hvilke entrepriser du vil udføre og så klarer vi resten. Vi samler trådene, holder håndærkerne i ørene og lægger overskuelige budgetter. Så slipper du/I for besværret det juridiske arbejde så som beregninger og tegninger mm.
Vi er billigere en du tror. Oftest ligger vor honorar langt under den opnåede økonomiske besparrelse og derved en gevinst for bygherre.
Mht til byggprisen for det totale byggeri afhænger denne naturligt af materialevalget. Men under 500.000,- er nemt inden for rækkevidde.
jlundholm@ofir.dklundholm, skovlunde25/03-2005