Debatforum
Nedbrydning af terrændæk og gårdsplads i beton/cement
Spørgsmål
Pænt goddag, jeg har fundet et ældre landhus med den ideelle beliggenhed, pris, stand osv MEN der er en større matrielhal (af jern og metal) med tilhørende forplads som jeg helst så fjernet. Jeg ved ikke præcist hvor solidt gulv og plads er støbt, og i hvilket materiale præcist, men håber nogen her ville kunne komme med en prisidé på at få nedbrudt og bortskaffet de ialt godt 400m2? (jeg forestiller mig at forære selve hallen væk mod nedpilning, da den er i god stand og rimelig let at gå til)Jeg er ikke bange for at ta fat selv og har undersøgt mht leje af div nedbrydningsværktøj i området, men kan ikke gennemskue om en slaghammer og en borehammer er det samme så kan nogen hjælpe med et svar på det osse..? Hvis du selv har prøvet noget lignende vil jeg MEGET gerne ha et par fif og en idé om hvor lang tid den slags tar for en sej 50årig tøs : )... Så er der hele bortskaffelsesdelen, må man selv køre på den lokale genbrugsplads med den slags byggeaffald i sin trailer? På forhånd 10.000 tak!Pernille Sue, Bornholm19/12-2011
Svar
prøv dog lige at ringe til JAN.... 20493336 eller find ham på [link fjernet] han er lidt af en multikunstnerovre, fra19/12-2011
Svar
Hvis der er 400 m2 vil det være uoverkommeligt at bryde betonen op med nedbrydningshammer, en entreprenør kan hurtigt brække det op med en traktormonteret mejsel.
Hvis betonen er 10 cm tyk vejer det over 80 tons, så der er til mange ture med traileren, men du kan godt aflevere det på genbrugspladsen.Aksel, Hørning29/12-2011
Svar
Mange tak for jeres svar!
Jan fra Ejendomsservice i Rønne henviste til Materielgaarden som jeg nu har dialog med, de er øens store anlægsgesjæft og laver havne og den slags og vil gerne kigge på det - de genbruger også nedbrudte materialer til opfyldning og har alt til faget henhørende af store maskiner så de er nok de rette at satse på.
Igen, mange tak for jeres svar, så herligt et sådant forum her eksisterer!Pernille, Bornholm29/12-2011
Mørtelsammensætning.
Spørgsmål
Hej !Jeg er ved at være færdig med opførelse af et nyt hus - og under byggeriet har der 2 gange været en mur som er væltet for murerne - og som jeg rygtevis har hørt skulle være meget meget skæv - samt at mørtelblandningen som er foregået på pladsen har en anden sammensætning end normalt.
Jeg vil meget gerne vide hvilken KC blanding man skal have når man skal opmure indervægge og ydrevægge med ??
Anonym - navnet er redaktionen bekendt, Horsens12/12-2011
Svar
Jeg har virkelig ondt af dig at du skal trækkes igennem alt dette af en upålidelig og dårlig håndværker. Håber du får klaret det til din fulde tilfredshed. Held og lykke Grethe Nielsen, Fjerritslev12/12-2011
Svar
Ku´ du ikke "liiige" samle alle dine spørgsmål under et, noget tyder på du nok
kommer med flere.!!
1) Tror faktisk ikke Rationel leverer Patus+ m/3-lags glas
2) Du har fået en bedre tegl, med et større overlæg, hvilket
er godt for undertaget.
3) Mørtelblandingen skal hedde KC50/50-700, og må gerne
blandes på pladsen.realisten, danmark12/12-2011
Svar
I dag er der mange facadesten der kræver specielle mørtler, så man skal vide hvilken mursten der mures med på facaderne.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev15/12-2011
Svar
Hold da op, er der virkelig en redaktion på "sitet" her realisten, danmark15/12-2011
Svar
Gad vide, hvordan spørgeren her, har fået kontakt til web-redaktør, og fået ændret sit allias til "Anonym..Horsens", på tidligere stillede spørgsmål?
Der er jo ikke et eneste af svarene, der forulemper spørgeren, andet end at man
skal lade være med at være kværulant overfor, at få et tegltag man er bedre tjent med, end det man selv, i sin egenrådige verden havde besluttet, måske udfra en simpel m2 pris på RT 801.
Noget andet, der lige stikker i øjnene
"citat"
-og under byggeriet har der 2 gange været en mur som er væltet for murerne -
og som jeg rygtevis har hørt skulle være meget meget skæv-
"citat slut"
hvem har ført tilsyn, har bygherre sparet dette væk?
nn, nn15/12-2011
Hvem skal betale el
Spørgsmål
Hvem skal betale el ved en totalrenovation af et husGrethe Nielsen, Fjerritslev03/12-2011Svar
Det står selvfølgelig i din bygge-kontrakt...,, ,03/12-2011
Svar
der er jo kun een til at betale, nemlig den der betaler for det udførte arbejde - intet i verden er gratis, og hvis det er entreprenøren der betaler, ja så er det jo lagt på entreprisesummen :-)Byggemand, Bob03/12-2011
Svar
De betingelser der gælder for det tilbud du har fået ig accepteres fremgår normalt af tilbudsblaketens bagside.
Hvis du har accepteret et tilbud uden at kende betingelserne, har du et problem.
Hvis tilbud er afgivet uden standardforbehold skal din entreprenør udføre arbejdet som det er specificeret i tilbudet - altså betale nødvendigt strømforbrug. Alternativt kan han jo blot opstille sin egen strømforsyning eller købe fra el-værket.Rasmus Mogensen, Rødby04/12-2011
Svar
Tak for svarene. Grethe Nielsen, Fjerritslev04/12-2011
Ny hævet første sal og ny tagkonstruktion
Spørgsmål
Hej! Vi bor i et hus fra 1928, med lavt til loftet(215 cm) ydermuren er konstrueret med hulmur og taget (saddeltag) begynder lige efter etageadskillelsen.Vi skal skifte ud taget snart (tegl), og har i den forbindelse overvejet, at hæve hele gulvkonstruktionen (mellem stue/[link fjernet]) med ca 50cm. Vi har bare ikke fundet nogle anvisninger for, hvordan det kan lade sig gøre, for ikke at tale om pris...
Vi har også overvejet, at hæve ydermuren med yderligere 1m over gulvniveau, for at få et større beboeligt gulvareal på [link fjernet]. Et par kviste eller tagterrasse, som vi drømmer om, vil garanteret ikke gøre hele fornøjelsen billigere!
Er der nogle herinde, der har erfaring af noget lignende, og eventuelt kunne give en cirka-pris på hvor meget det ville komme til at koste i alt, inkl ingeniørs-beregninger, el, varme mv...?Anne, Vanløse23/11-2011
Svar
Forundersøgelser, beregninger, tegninger, tilsyn ca. kr. 2-300.000,-
Byggeomkostninger kr. 15-25.000,- pr. m2realisten, danmark23/11-2011
Svar
Tak for dit svar Realisten!
Jeg går ud fra, at prisen du nævner, er uden materialer og lønninger?
Jeg glemte at oplyse kvadratmeter, som er 64 kvm på [link fjernet] (skunk medregnet)
Kan du beskrive, hvordan sådan en renovering/tilbygning foregår, samt hvor lang tid det ca vil tage?
vh. AnneAnne, Vanløse23/11-2011
Svar
Undskyld, jeg læste forkert, prisen er nok inkl. det hele ;-)
Helt billigt bliver det jo ikke, hvis det er 64 x 25.000,- =1.600.000,-
plus ingeniør, så er vi jo næsten oppe på 2 mill...
Findes der mon nogle billigere løsninger?Anne, Vanløse23/11-2011
Svar
Billigere løsning...ja, sælg og køb noget andet.,, ,24/11-2011
Svar
Der kan være mange løsninger på det problem.
215 cm er jo ikke ligefrem en kriminel lav lofthøjde.
Men synlige loftbjælker vil give visuel effekt.
At hæve hele tagkonstruktionen er nok muligt, men uforholdsmæssigt dyrt fordi det ikke vil have nogen "kvadratmæssig" effekt på 1. salen. Dårlig nyttevirkning kunne man sige.
Taget og etageadskillelsen fjernes, 1 meter højere mure og bærende vægge er en mulighed, særligt hvis det sker under telt.
En WILD løsning kunne være at rejse stålrammer over det nuværende hus, opbygge taget komplet og bygge nedad.
Claus Hansen, Holme24/11-2011
Garage i kælder
Spørgsmål
Vi skal i gang med at bygge et nyt hus, hvor vi skal have garage i kælderen. Der bliver ikke adgang til kælderen vi huset. Der er 2 ting vi gerne vil have i kælderen:1. Alt teknikken til varmen vil vi gerne have placeret i kælderen, så vi ikke bruger plads i bryggerset.
2. Vi vil gerne udnytte returvarmen til at holde lidt varme i kælderen. (en varmeslange i kælderen)
Spørgsmålet er om det er lovligt at udnytte returvarmen ved at lade det gå gennem en varmeslange i kælderen inden det går ud.
Kan vi placere teknikken i kælderen uden det får betydning for energiberegningen.Bente Werner, Aalborg19/11-2011
Svar
Mit råd vil være at placere al teknikken i det opvarmede boligareal (bryggers eller lignende), da man ellers ikke kan få energibehovsberegningen til at hænge sammen.
Dette gælder faktisk også ventilationsanlægget og ventilationsrør.
Undgå at indrette huset så der er behov for cirkulation på det varme brugsvand.
Løsningen med at lade returvarmen opvarme kælderen kan vist kun lade sig gøre, hvis man ikke har energimåler på fjernvarmen, og kun betaler pr m3.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev20/11-2011
Svar
Jeg skal ikke sige hvad energibehovsberegningen kan vanskeliggøre, men kun at hvis det var mig ville jeg helt klart gå efter at få det installeret i kælderen af samme grund som du nævner.
I parantes vil jeg desuden bemærke at jeg kraftigt vil overveje direkte tilgang til kælderen fra boligen når den skal bruges som garage, primært pga nem, kort og altid tør vej fra bolig til bil og omvendt, en tur man tager rigtig mange gange!nn, nn20/11-2011
Svar
Alt andet lige må det da være med at få mekanikken gemt væk i kælderen.
Det vil nærmest være spild af godt og dyrt boligareal ikke at gøre det.
Der skal naturligvis overvejes udskiftningsmulighed og serviceadgang.
Energibehovsberegningen må evt. være et spørgsmål om mere isolering, 3-lags ruder eller andet.
Vel vidende at moderne huse snart mest af alt ligner Michelin-manden
Niels Øster, Brabrand20/11-2011
Svar
Hej!
Mange tak for jeres svar. Vi må se om energiberegningen kan bære, at varmen sidder i kælderen. Hvis ikke må det jo blive bryggerset :-)
Mvh
Kaj og Bente, Aalborg22/11-2011
Svar
Jeg ser ofte, at den der har lavet energibehovsberegningen, "glemmer" at regne med varmetab fra installationer udenfor det opvarmede boligareal, og så opstår problemet, når der kommer en energikonsulent som ved hvordan tingene skal regnes ved det afsluttende energimærke, som samtidig er en garanti overfor det offentlige, om at bygningen opfylder bygningsreglementets energikrav.
Denne advarsel skrives, fordi det er rigtigt træls at få den besked, at der skal foretages nogle (måske drastiske) ændringer efter husets færdiggørelse, og der er faktisk en del der udfører energibehovsberegninger uden at have den fornødne kendskab til dette.
www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev28/11-2011
Nybyggeri
Typehuse
Træhuse
Tilbygning
Udestuer
Byggegrunde
Byggeguide
Cement/mørtel
Dræn
Facademaling
Find arkitekt
Fritidshuse
Fundament
Gallerier
Huse til salg
Jordskrue
Lavenergihuse
Liebhaver villa
Markiser
Materielopbevaring
Natur-suite
Naturhytte
Radonspærre
Rækkehuse
Skelafsætning
Skruefundamenter
Stilladser
Tinglysning
Træ Søjlehuse
Udstillingshuse
Vinterhaver
Flyttebox / FlyttecontainerFå Xtra tid, når du flytter
Jysk skruefundamentVærd at bygge på!
Lind & RisørFra Typehus til Drømme Villa
RockidanAmphiSilan NQG Facademaling