Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Redskabsskur

Svar

Lad mig se om jeg husker det korrekt: Du må sætte det i skel hvis højden her er 1,8m. 2,5 meter fra skel må højden på skuret også gerne være 2,5m. Men hvis du sætter det 2,5m fra skel og din bebyggelsesgrad ikke er overskredet ( de fleste steder 16% af grundens areal) skulle der ikke være problemer. Husk at bygninger over 10m2 kræver byggetilladelse - og fundament - og at alle bygninger på grunden skal stå 2,5m fra hinanden, med mindre man har tilladelse til andet. Endelig kan du også få skriftlig accept af din nabo til at bygge i skel, selvom højden er over 1,8m, men jeg mener dette skal tinglyses. Håber jeg husker korrekt.Østergaard, Børkop26/04-2005

Tilbygning

Svar

Jeg har projekteret, tegnet og lavet adskellige tilbygninger til mig selv og andre, primært som privat person. Måske kunne vi finde ud af noget. bso@cool.dkB, H26/04-2005

Svar

Hej Allan
Jeg er lige blevet opmærksom på denne site, og vil da gerne tilbyde min hjælp som selvstændig arkitekt. 16 m2 lyder ikke af så meget, men det skal jo gøres ordenligt og professionelt alligevel. Jeg har en stor erfaring med at lave ansøgninger til kommuner, også til "gør det selv" projekter.
Skriv blot til Nielsen:
arkitekthjaelp@ofir.dk
Nielsen, hele landet26/04-2005

Svar

Tjek [link fjernet] - vi kan både tegne skitser og byggetegninger...

mvh Jan Felland, Bolius Boligejernes Videncenter A/SJan Felland, Ballerup02/05-2005

Svar

Hej, jeg er en stor fan af denne side og vil lige give mit bidrag. Først syntes jeg at man skal finde den arkitekt man syntes om og kan være på bølgelængde med. Derefter syntes jeg at små tegnestuer er de bedste, de er ikke så samlebåndsagtige, men mere personlige. Det har måske ikke så meget med dette spørgsmål at gøre, men alligevel ...... Hej, hej.
Lone fra landetlone, falster02/05-2005

Svar

Skriv til Caroline@tegnestuen-[link fjernet]
Lille tegnestue og fair med priserne..
Held og lykke..Møller, Snekkersten20/05-2005

ca. 28 m2 tilbygning med kælder, ca. pris

Svar

Hej Søren
Hvis du ønsker et godt tilbud, så skriv din email adresse, så kan jeg evt. kigge forbi.KBH, KBH S23/04-2005

Svar

Hej
Min e-mail er dsj@mail.dksøren kristoffersen, kbh s24/04-2005

Svar

Hej Søren Kristofferen.
Husk arkitekten, - en sådan kan være guld værd !. Jeg har lige bygget til og om i mit hus. Jeg havde nogle ideer, og det var alt for dyrt viste det sig. Jeg kontaktede en arkitekt og han viste mig hvordan det kunne blive både billigere og BEDRE ( må jeg indrømme !). Han lavede også de nødvendige myndigheds ansøgninger. Prøv evt. at skrive til ham eller en anden arkitekt.(arkitekthjaelp@ofir.dk) Mvh. BOBO, københavn25/04-2005

Svar

hej Søren
Hvis det kun er en basic forlængelse du skal have lavet, så spar dine penge og lad værer med at bruge en arkitekt, som nemt kan komme til at koste 40.000 kr. Find en god murer og så er du godt på vej.
Held og lykke dit projekt.G, KBH27/04-2005

Svar

skitse forslag fra en arkitekt kost ikke 40.000,- men ml. 5 - 7.000,-

Det der koster penge er bygge tegninger - de kan godt løbe op - men 40.000,- så er det vist den forkerte arkitekt.

Arkitekten er guld værd - hvis du vil beholde værdien i dit hus - og ikke sænke den.koecks, Århus09/05-2005

Udgravning

Svar

Hej,
Nu skriver du ikke, hvormeget der skal graves ud (antal kubikmeter), men det koster ikke meget at have en rendegraver på besøg (300-400 i timen), og den når LANGT på en dag!
Bortkørsel er nok et sted imellem 600-800 pr læs (12 tons).
Så hertil og så langt har du ikke brugt det store. Hvad ved jeg. Det er peanuts i den samlede sag.
MEN!
Det er meget meget MEGET dyrt at komme af med jord i Kbh. Med mindre du kan dokumentere at det er klinisk rent, så køres det til deponering. Jeg kan ikke huske prisen, men vi taler nogle tusinde pr. læs.

Du kan spare en del ved at finde en landmand i din omgangskreds, som kan aftage jorden. Det er godtnok ikke helt lovligt, men det virker.Bonden, ude på landet24/04-2005

Svar

Hej Bonde
Tak for dit svar. Tror du de fleste bønder ville sige ja tak til lidt jord? Det er jo nok noget ler jord, hvis du forstår hvad jeg mener:-) Fordi så vil jeg da prøve at afsætte det på den måde. Jeg har slet ikke styr på antal kubikmeter, men ved dog at vi skal grave 1 meter ned over et areal på 70 m2.Gitte, KBH24/04-2005

Svar

Det er 70 m3Calle, Kgs.04/05-2005

Svar

Hej Gitte,

70 m3 jord svarer ca. til 130 ton jord (eller ca. 10 lastvognslæs). Stortset al overfladejord i København er diffust forurenet så jeg kan godt tvivle på om nogen frivilligt vil modtage jorden uden dokumentation? Deponeringsprisen afhænger af forureningstype og indholdet, men den vil formentlig ligge omkring 115,- pr. ton (uden opgravning og transport). Altså i dit tilfælde ca. 15.000,- + moms. Vær opmærksom på, at hvis ejendommen er kortlagt/forurenet (det ved Miljøkontrollen i Københavns Kommune) så må der ikke opgraves/flyttes jord uden anmeldelse til kommunen.Jesper, Veksø13/05-2005

Byggematerialer fra Polen

Svar

Min kone og ca 200 andre er netop blevet arbejdsløse pga firmaets udflytning til Polen pga de lavere priser - lad os da også starte op på at lukke de danske byggemarkeder.....Hvis det er så godt og billigt, så flyt dog derned!Mark, Snedsted23/04-2005

Svar

MHT. kvalitet tror jeg at man skal være meget dygtig fagmand inden for de brancher som der skal bruges materialer fra, da mit kendskab til Polen er at ikke alle bruger kvalitetsvarer og mange ting ikke overholde de normer vi ønsker her i landet, selv om de måske burde det iflg. EU-regulativer. Der er mange seriøse og ærlige forhandlere dernede, men når det nu kun går på prisen(som jeg fornemmer det gør), så kan man godt blive lokket af de alt for billige varer.

En stor entreprise eller 2-3 mindre delentrepriser ved 2-3 tømmerhandler, så har man fjernet de første 20-30% af prisen uden problemer. Træet kan endda fåes endnu billigere hvis man går til det lokale savværk med en stor el. mellemstor ordre(i Jylland fjernes momsen også ofte inden man begynder at tale rabat).

Derudover er der ingen ordentlig klagemulighed over varerne, når man finder ud af at de ikke levede op til den kvalitet man ville have.

Jeg er økonomisk bevidst, men vil hellere betale 5% mere og så have en god oplevelse og glæde mig over resultatet end spare 5% over måske ærgre mig i 20 år.
Torben Espersen, Almind23/04-2005

Svar

Tak for tilbagemeldingen, Torben Espersen.
Du har ret mht. klagemuligheden, som jeg netop er meget opmærksom på. Netop det, gør at jeg umiddelbar heller ikke tør bevæge mig ind på det polske "frie marked", hvis ikke der en konkret leverandør som nogen har afprøvet og som er til at stole på - mht. kvalitet og leveringspunkter.
Jeg er bevidst om studehandlerne, som kan foretages med de mere professionelle byggemarkeder og som jeg da også benytter mig af. Det skal nævnes at jeg ikke alene fokuserer på prisen, da kvalitet og overholdelse af leveringstidspunkter er lige så vigtige parametre. Fakta er blot at det danske byggevaresystem, er et af de dyreste i verdenen, og her ville jeg da ønske at jeg kunne skrælle yderligere 20-30% af prisen. Så ville der være mere sammenhæng mellem prisen på det købte hus (trods at det købte hus er et OK køb) og den endelige pris efter renoveringen. Men det er jo en helt anden snak, som ligger på et politisk niveau.
Endnu engang tak for dit indlæg.

Michael, Århus23/04-2005