Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

sokkelsten

Svar

Hvad er problemet?Jan, Danmark11/03-2013

Svar

Problemet er, at jeg vil isolere huset ved at sprøjte Leca ind under det hele,
men håndværkeren mener, at det ikke er en god ide, hvis konstruktionen på sokkelsten ikke er lovlig, da det så måske bliver nødvendigt at grave ud til fundament efterfølgende og så skal Leca'en fjernes.
Jeg vil da også gerne vide, om jeg har købt et lovligt eller et ulovligt opført hus, inden jeg går i gang med yderligere renovering.Winnie Nydahl, Helsingør11/03-2013

Svar

Det er for det første en ualmindelig dårlig ide at sprøjte Leca eller stort set hvilket som helst anden isoleringsmateriale ind under huset.
Hvilket din "håndværker" burde vide alt om.

Dernæst står huset formodentlig ikke på sokkelsten, men på punktfundamenter. Hvilket er noget ganske andet.
Samt fuldstændig uproblematisk i forhold til det bygningsreglement der var gældende i 1984.

Martin Lassen, Middelfart11/03-2013

Svar

OK! Tak for svar. Hvorfor er det en dårlig ide med Leca?
Han fik det til at lyde som den perfekte løsning og endda rimelig i pris.
Han vil lukke af for "enderne" i huset og mener, at det for det første vil isolere
og for det andet løse vores problem med frostsprængte rør.

Kan man se forskel på sokkelsten og punktfundamenter, når man er lægmand som jeg?Winnie Nydahl, Helsingør11/03-2013

Svar

Din håndværker er enten korrupt eller en bandit eller bare for dum. Hvor du jo kan håbe på det sidste. Bla. fordi ingen er forpligtiget udover sine evner.

Ikke et eneste isoleringsfirma har de sidste 10 år turet anbefale indblæsning af isoleringsmaterialer i krybekældere!
(Bortset fra enkelte firmaer der anvender materialer der klæber sig til bjælkelaget. Metoden er i øvrigt ikke bredt anderkendt)
Endeligt er Leca relativt dårligt varmeisolerende set i forhold til de fleste andre bygningsisoleringsmaterialer!

Ved sokkelsten forstås normalt sten der ligger ovenpå jorden. Eller måske kun 10-20 ned i jorden!
Punktfundamenter går normalt til frostfri dybde, som er 90 cm under jordoverfladen, og er forsynet for oven med en bøjle eller gaffel eller lign. hvorved huset fastgøres til fundamentet!Martin Larsen, Middelfart12/03-2013

Svar

Tak for gode svar. Leca er hermed droppet. Det er jo ikke nok, at det er billigt.
M.h.t. sokkelsten eller punktfundament må jeg ind og kravle for at se, hvad det er.Winnie Nydahl, Helsingør12/03-2013

Fra fladt tag til tag med rejsning og loft til kip?

Svar

Netop.

A piece of cake.

Du går bare igang.Bageren, Otellokøbing01/03-2013

Svar

hej få først en til at tegne det du vil have lavet, gå så til et firma der laver første sale,fin dem på nettet, der er mange ting man skal tage hensyn til vind og sug etagen skulle jo gerne blive på dit hus
hilsen janjan, roskilde02/03-2013

Svar

Jeg vil mene at de fleste mellemstore tømrerfirmaer vil kunne udføre denne opgave.

Med venlig hilsen
[link fjernet]Peter Jørgen, .15/01-2014

Svar

Tak for input,
Jeg ser nu, at der skal betydeligt flere oplysninger til, før der kan gives et fornuftigt/dækkende svar på dette spørgsmål. Jeg giver opgaven videre til fagfolkene. Tak for svarene.
RolandRoland, Fredensborg16/01-2014

Fra fladt tag tiltag med rejsning og loft til kip

Carport med skur

Svar

hej det er svært uden en tegning men ring til en tømrer prøv fejersen fra langebjergvænget nr 9 i roskilde 46753811 der kan du få en pris der holder og det er godt arbejde. hilsen Janjan, roskilde25/02-2013

Svar

Det dobbelte af materialeprisen.Magga Hornsleth, Bogense26/02-2013

Færdigmelding af nybyggeri

Svar

Det koster nogle få tusinde, din kommunes tekniske forvaltning kender tallet.
Men du skulle nok tage og bruge noget krudt på hvorfor det ikke er færdigmeldt i stedet for! Spørg dig selv hvorfor nogle vil give dig en masse penge i rabat hvis de selv kunne få dem ved at færdigmelde huset. Tag kontakt til en byggerådgiver og betal ham/hende for at gennemgå huset inklusiv at sikre mest mulig dokumentation på de tudførte, desuden skal du også lige runde med en advokat hvordan du står ift garanti.Jan, Danmark04/02-2013

Svar

Det burde normalt ikke koste gebyrer eller lignende at få et hus godkendt, men det der mangler, er nok at der er en husejer der vil skrive under på, at der er bygget det hus, der er givet byggetilladelse til.

Som Jan skriver bør du hyre en byggesagkyndig til at gennemgå huset grundigt inden du køber noget.

Der kan være mange fælder her forsigtighed tilrådes.www.danskbygningsundersøgelse.dk, 7870 Roslev04/02-2013