Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Højde på loftet

Svar

og hvad er spørgsmålet?Jan, Danmark23/05-2014

Svar

er der en minimums højde på loftet i værelset under hemsen.
jo lavere der til loftet i værelset under hemsen, jo højre bliver der jo i hemsen.stig , københavn23/05-2014

Svar

Højden fra oversiden af det færdige gulv til undersiden af loftet skal i enfamiliehuse være mindst 2,3 meter i beboelsesrum og køkken, mens kravet i etagebyggerier er mindst 2,5 meter. I rum med skråvægge regnes der med gennemsnitshøjden for højder over 2 meter, hvor minimum 3,5 m2 at rummet skal have en rumhøjde på mindst 2,3 meter i fritlæggende enfamiliehuse og 2,5 meter i etagebyggeri.

Hemse vil indgå som beboelsesareal, hvis gulvarealet er over 4,5 m2. I så fald vil det blive regnet som selvstændigt opholdsrum og skal derfor opfylde alle krav til opholdsrum som fx lofthøjde, regningsåbninger m.v..,,, ,23/05-2014

fra vindue til terassedør

Ekstra fundering

Svar

Du kunne tage fat i køberne af nabogrundene, specielt dem som måtte være i gang med byggeri, for at høre om deres erfaringer og priser. Alternativt kan du kontakte firmaet bagved boreprøverne.Jan, Danmark23/05-2014

Svar

Hej Mie

Hvis du kigger på de 3 forskellige boreprøver, så står der øverst hvad afstanden er til overside bæredygtigt lag. Som jeg ser tallene (uden at have gået i dybden med det), så er der en af grundene som har "normal fundering" dvs på 90 cm.. Dvs. at her skal der ikke umiddelbart laves ekstra fundering.

Men ellers en god ide at spørge naboerne til de 3 grunde, da boreprøver selvfølgelig kun siger noget om lige præcist det sted som det er taget (ved ikke om I vil bygge præcis der)

Hilsen Henrik Nielsen, arkitekt maa.

(h-i-n-t@hotmail.com)
henrik nielsen, arkitekt maa, sjælland23/05-2014

Svar

Jeg har ikke kigget på de linkede boreprøver. På vores byggegrund var der også funderingsproblemer. Inden for 1meter faldt funderingsdybden 2 meter, nogle steder, så man kan blive meget overrasket.
Husk at medregne alle udgifter. Den vejledning vi fik indeholdt [link fjernet]. ikke den detalje at der skal 1,3 m3 sand til at fylde et hul på 1 m3!. Ret væsentligt når man har et hul på ca. 1000 m3!.





Karsten, Vejle24/05-2014

Svar

Det skal altså virkelig være galt for at ekstrafundering koster 200.000 kr.
Ofte kommer man langt med borede fundamenter for 50.000 kr.
[link fjernet]Henrik, Nn, nn,26/05-2014

Svar

Du skal også være opmærksom på, at det ikke kun handler om hvor meget der skal graves eller køres bort, men også hvor meget entreprenøren snyder dig for. Forlang fast pris pr. m3 og afregn efter køresedler, ellers er det bare som at skrive en blanko chek! Benee Huse nybyggeri byggesjusk nybygger, københavn29/10-2014

Svar

Fik ikke linket med. Men her kan du se hvordan entreprenør forsøger at snyde sig til ekstra indtjening når det handler om ekstrafundering. [link fjernet]nybygger , københavn29/10-2014

tilbygning træ

Svar

Hej Rune.
Det er simpelthen for få informationer til at der er nogen som kan tage stilling til det spørgsmål.

Hvad skal bjælkerne bære, hvad er spændet, og i det hele taget hvad taler du om ;-)

Hilsen Henrik Nielsen, arkitekt maa

(h-i-n-t@hotmail.com)

henrik nielsen, arkitekt maa, sjælland19/05-2014

fundament af syltsten

Svar

Jeg synes det er forkert af din konsulent fra Bolius at konkludere uden samtidig at give en fyldestgørende forklaring på hvad der bør gøres.
Efterisolering af en sokkel udvendigt er principielt udmærket
[link fjernet]
Og ønskes der sikret en ordentlig dræning, så kan det jo ske ved at etablere et omfangsdræn.
Men kommer det så igen på tale at være forsigtig med hvordan det udføres.
Jeg synes du skulle tage kontakt til din konsulent fra Bolius, og bede om en nøjere redegørelse for hvad der skal gøres.Henrik, Nn, nn,08/05-2014