Hvad er et skøde? - Ny- og Tilbygning Guiden - Byggeri.dk

Hvad er et skøde?

ANNONCE: Et skøde er et dokument, der bliver brugt til at sikre rettigheden over en fast ejendom. Et skøde underskrives efter købsaftalen er underskrevet. Skødet bliver herefter tinglyst i tingbogen. Efter dette er det kun ejeren der har rettigheder til ejendommen.

Der kan være flere årsager til at få lavet et skøde. Dokumentet bliver også udarbejdet for eksempel i forbindelse med skilsmisse, og generelt ved overdragelse af fast ejendom.

Digitalt skøde

Skødeskrivning blev gjort digital tilbage i september 2009. Her blev samtlige tingbøger samlet i en elektronisk tingbog.

Man kan tilgå denne elektroniske tingbog på tinglysning.dk. Et digitalt skøde bliver underskrevet med NemID eller digital signatur af både sælger og køber. Skødet bliver lavet af en skøde-advokat, som anmelder skødet til tinglysningsretten, efter køber og sælger har underskrevet det.

Forskellen på købsaftalen og skøde

En købsaftale er det dokument, der opsummerer grundlaget for købt. I købsaftalen står de vigtigste oplysninger omkring købet. Det er bl.a. hvem der handler, og hvad der handles om.

Skødet er derimod det dokument der sikrer købers ret til den købte ejendom.

Hvad indeholder et skøde?

Et skøde indeholder nogle overordnede information om overdragelsen af ejendommen. De oplysninger er:

Køber og sælgers navne, adresser og CPR-numre
Adressen på ejendommen
Andel af ejendommen, der overdrages
Købesum med angivelse af valuta
Dato for overtagelse

Hvad er et betinget skøde?

Købers ret til ejendommen kan være betinget af, at køber opfylder nogle bestemte betingelser. Her vil der skulle oprettes et betinget skøde, hvor der heri vil fremgå de bestemte betingelser.

Du bør, som læser, ikke lade artiklen stå alene i forhold til konkrete, juridiske problemer, men derimod søge individuel rådgivning i form af at konsultere en advokat. Vær også opmærksom på, at artiklen kan være forældet, også efter ganske kort tid f.eks. på grund af praksisændringer eller på grund af ændret lovgivning.

Kasketforvirring i certificeringsordning
Samme virksomheder kan ifølge BygTeks kilder både kontrollere deres konkurrenter og selv byde på samme opgaver...
Kommuner må ikke chikanere brandrådgivere og statikere
Indberetninger skal ifølge boligministeren ”ikke bruges til chikane eller som middel til at lægge pres på certificerede rådgivere”...
Forsvaret kalder kontorbyggeri for ”væsentligt nationalt forsvarsformål”
Forsvaret undtages fra alle muligheder for klager over byggeprojekter. Og det gør reelt borgerne retsløse...
Sejr for håndværkere og boligejere
Dansk Håndværk roser regeringens forslag om at fjerne kravet om byggeskadeforsikring fra 1. januar...
Byggeskadeforsikring på vej i graven
Lovforslag lægger op til at udfase byggeskadeforsikringsordningen fra 1. januar 2027...
Krav om dokumentation ved indførsel af stål
EU-Kommissionen har vedtaget nye krav til dokumentation ved import af stålprodukter til EU...
Greve vil have mere styr på byggesagsbehandling
Behandlingstiden på byggesager i Greve Kommune skal ned. Men det er der også behov for...
Voldsomme el-prisstigninger truer byggepriserne
Ifølge TEKNIQ gør materialepriserne på el, at nybyggeri og renoveringer bliver dyrere. El er simpelthen steget væsentligt mere end andre byggematerialer...
EU-Kommissionen baner vej for AirBnB-stramninger
EU’s medlemslande får et stærkere EU-retligt grundlag for at beskytte boliger mod at blive taget ud af det almindelige boligmarked...
Arbejdsulykker i byggeriet kan forebygges bedre
Ekspertgruppen for Arbejdsulykker har præsenteret sin rapport med anbefalinger til, hvordan arbejdsulykker i byggeriet kan forebygges...
Opbakning til ID-kort fra både arbejdsgivere og fagbevægelse
Det er endnu ikke fastlagt, hvornår kravet om ID-kort på byggepladser træder i kraft, da det nødvendige it-system først skal udvikles...
Mangel på præaccept i Bygningsreglementet
Analyser viser, at der er mangel på præaccepterede løsninger til brug ved renovering og transformation af eksisterende bygninger...
Minister hælder certificerede brandrådgivere ned ad brættet
Certificerede brandrådgivere kan ikke klage over kommuners afgørelser i sager på det fagområde, som de er certificeret til...
Revision af Bygningsreglementet primo 2027
Formålet er at gøre reglerne enklere og mere anvendelige, så det bliver lettere at renovere, omdanne og opføre nyt byggeri...
3F parat til at stoppe korte uddannelsesaftaler
Alt for mange unge må nøjes med kortvarige uddannelsesaftaler. Hos murerfaget står det ekstra slemt til med 2/3 af samtlige indgåede aftaler. 3F efterlyser ...