Byggeri.dkNy- og Tilbygning Guiden

Hunton hjælper dig med vindtætning

Asfalt Vindtett er en en porøs og asfaltimprægneret træfiberplade, som bruges som udvendig vind-spærre. Den har langt bedre isoleringsevne end gips og folie og er fremstillet af naturens egne råmaterialer.

» Læs mere

» Stil spørgsmål

Debatforum

Bebygningsprocent og overetage

Spørgsmål

Hej Alle

Bare lige for at få det helt på det rene. Tæller en overetage med i bebygningsprocenten på grunden ?

Mvh
BoBo Pedersen, Skødstrup27/03-2008
Svar

Ja som oftest med 70% hvis skunkvægge. Se nærmere def. i bygningsreglementL. Petersen, Solrød27/03-2008

Overetage

Spørgsmål

Hej Alle

Vi er ved at undersøge om vi overhovedet må lave en overbygning på vores hus.

Hvor meget kan man selv checke og hvad skal checkes, regler, retningslinier, størrelse på indervægge, hvor skal man henvende sig osv.
Nogen der har en reference side eller ved alle disse ting?

Huset er 120 m2 i grundplan.

Mvh
BoBo Pedersen, Skødstrup26/03-2008
Svar

Hej Bo

Prøv i første omgang at checke lokalplanerne

MVH Tommy P
k.a.t.a@mail1.stofanet.dk Tommy P, Næstved26/03-2008

Svar

Kender du denneher?
www.ois.dk hpox, Århus26/03-2008

Svar

Hej Tommy/hpox

Jeg har været inde på siden og også kigget efter lokalplaerne, mit problem er bare at jeg ikke helt ved hvad jeg kigger efter. Kan i komme det lidt nærmere?

/BoBo Pedersen, Skødstrup27/03-2008

Svar

Hej igen

jeg har checket www.plansystemdk.dk og det lader ikke til at der er nogen lokalplan for området.

Er næste step så at finde ud af om grundejerforeningen har nogle regler omkring dette, og derefter søge om byggetilladelse ?

Mvh
BoBo Pedersen, Skødstrup27/03-2008

Svar

Det er meget sansynligt at der ingen lokalplan findes hvis du bor i et alm. parcelhusområde.
Men prøv osse lige denneher fra Århus Kommune;
www.planinfo.dk
Men er intet nævnt gælder Bygningsreglementet.
hpox, Århus27/03-2008

stolpedimension

Spørgsmål

Jeg skal udvide en døråbning, som er irriterende smal. For at få plads nok til karmen er jeg nødt til at flytte en 10 gange 10 cm træstolpe (2.20 høj), som understøtter døråbningen, men allerhelst vil jeg erstatte den med et H jern el. lign. for at spare mest mulig plads. Så mit spørgsmål lyder: Hvilken dimension i jern vil svare til 10 gange 10 i træ?
(der er intet problem m h t understøttelsesflader, stolpen står på en jerndrager og understøtter en træbjælke, det er ikke bærende mur, og stolpen kan let fastgøres så den ikke kan skride)
Karsten Møller, Lyngby25/03-2008
Svar

Var det ikke nemmere at udskifte døroverlæggeren/træbjælken med en længere, måske i beton eller stål?hpox, Århus25/03-2008

Svar

Overliggeren spænder over to døråbninger, stolpen står forskudt i midten, i forbindelse med en bræddevæg. Men der er jo ingen grund til, at den stolpe optager 20 cm i bredden, når bræddevæggen i sig selv kun er 5 cm tyk. såe, altså: hvis jeg kan sætte en tyndere stolpe ind, kan jeg lave en bredere døråbning - det er ikke mange cm, jeg mangler!karsten Møller, lyngby25/03-2008

Svar

Så må der tænkes omvendt.
Hvor stort et profil er der plads til?hpox, Århus25/03-2008

EBK-huse

Spørgsmål

tilbygning af sommerhus fra EBK. opført ca. 1988 type: Musholm. Yvonne Hansen, 7470 Karup25/03-2008
Svar

Ja da, naturligvis.P, Herfølge25/03-2008

Svar

Det kommer de an på vejret.R, Lyngby25/03-2008

Svar

Tilbygningstype: Dværgmus, ca 2006. God løsning. Måske - eller rettere muligvis ja.

Hvad var det lige spørgsmålet gik på? Er i ikke lidt flyvske i Karup? :-) RDAF (RJF)

:-)

Kom igen...
G. Gearløs, Billund26/03-2008

Nødudgangsvindue

Spørgsmål

Hej!

Jeg har netop overtaget en nyrenoveret 2 værelses lejlighed. Efter udsagn fra en af mine bekendte, så skal der være etableret nødudgangsvinduer i de to værelser. Jeg kan desværre ikke finde noget dokumentation for dette. Er det noget som I kan hjælpe mig med?

Med venlig hilsen

Nichlas Steenberg Nichlas Steenberg, Kbh. S24/03-2008
Svar

Redningsåbninger kaldes de.

Jeg går ud fra at du bor i etageboligbyggeri. Nedenstående fremgår af Bygningsreglementet (BR95)

Stk. 6.
Rum til personophold skal udføres med redningsåbninger, jf. stk. 7 og stk. 8, medmindre et tilsvarende sikkerhedsniveau kan opnås på en anden måde.

Det er altså ikke sikkert at der skal være redningsåbninger, f.eks. hvis der er flugtveje i form at trapper.hpox, Århus24/03-2008

Svar

www.ebst.dk hpox, Århus24/03-2008

Svar

Ja, lejligheden ligger på 2. sal. I køkkenet er der adgang til for og bagtrappe - derved 2 udgange. Men fra soveværelse og stue, er der kun adgang til køkken/entre eller vindue. Kan du ud fra det sige om der så skal være en redningsåbning ud over den dør som er ind til stue/soveværelse?

Mvh.

NichlasNichlas Steenberg, Kbh. S24/03-2008

Svar

Når det gælder etageboliger er jeg ikke helt på hjemmebane. Reglerne er vist ikke helt firkantede, men der må i nogen grad foretages en vurdering lokalt.
Men mon ikke der er en redningsåbning i de 2 rum du omtaler? Vinduer er der jo og såfremt de overholder visse mindstemål ER det redningsåbninger, se her;
www.sbi.dk

Det er osse helt klart at skulle brandredningsforholdene ikke være i orden er det en soleklar fejl.

Jeg har ladet mig fortælle at i Kbh. findes et særligt kommunalt kontor som besvarer den slags tekniske spørgsmål fra private. (Noget i den retning)hpox, Århus25/03-2008

Næste side »« Forrige side