Jeg bor i en ejerlejlighed og i forbindelse med at overboen for lagt nyt gulv synes viceværten også at faldstammen skal skiftes. Udskiftning af faldstamme betales af ejerforeningen. Mit gulv har små fliser lagt ovenpå tarressegulv (noget sort/hvidt noget). For at indsætte ny faldstamme har det været nødvendigt at hakke hul i mit gulv og dermed fjerne nogle af de små fliser i mit badeværrelse. Hvis der lægges nye fliser når hullet mures til så siger muren at der kommer vand ned mellem kanten til de gamle fliser. Mit spørgsmål er:
SPØRGSMÅL:
1) Skal ejerforeningen der betaler for og står for udskiftning af faldstamme også betale for at der lægges nye fliser på hele mit badeværrelsesgulv?
2) Hvis de små gamle fliser fjernes for at løse problemet (så der nu kun er tarressegulv) skal ejerforeningen så betale for fjernelsen af disse fliser og rengøring af tarresse-gulvet?
Det er jo ikke mig der har besluttet at faldstammen skal skiftes (selvom det sikkert er nødvendigt), men jeg antager blot at jeg skal holdes skadesløs dvs. at jeg ikke skal betale for noget. Så kort og godt: Skal jeg holdes skadesløs når faldstammen skiftes af ejerforeningen?
Henrik, Vanløse (11-03-2010)
Svar Ud fra de oplysning man nu en gang kan få via en debatside, uden at se det selv, så kan det spørgsmål kun besvares med - ja.
Du skal holdes skadesløs ved udskiftningen af faldstammen.
Jakob Rasmussen, Tommerup (11-03-2010)
Let gulvkonstruktion i vådrum med Jacko eller WEDI
Jeg skal lave nyt badeværelse i et tidligere køkken i en ældre etageejendom. Jeg er nødt til at lave en let gulvkonstruktion og er af komunen blevet anbefalet at bruge Jackoboard vådrumsplader, men håndværkeren foreslår WEDI-plader. Ingen af dem kan fortælle mig hvorfor den ene skulle være bedre end den anden.
1. spørgsmål: Er der nogen der har erfaringer med enten den ene eller den anden type plader? Eller med dem begge?
2. spørgsmål: Er der en anden og bedre måde at konstruere et let gulv på? Jeg skal have flisebelægning på gulvet.
Jeg vil også gerne have installeret gulvvarme. Her foretrækker jeg vandbaseret gulvvarme tilsluttet centralvarmeanlægget, men flere siger det er bedre at bruge elmåtter når jeg skal bruge de lette plader.
3. spørgsmål: Er der nogen der har erfaring med installation og holdbarhed af vandbaseret gulvvarme med vandrør med lille diameter over en gulvkonstruktion af lette plader og under fliser?
Jeg vil blive super glad for at høre om andres erfaringer med disse materialer og konstruktioner, for det er godt nok svært at finde uvildige oplysninger.
Den nysgerrige, København (11-03-2010)
Svar Iflg. de respektive hjemmesider er den ene plade kreativ og den anden inovativ!!!
Den slags reklamegejl er typisk for produkter med kort levetid på det danske market.
Gå ind på de pågældende hjemmesider og undersøg produkterne. Og vælg derefter et produkt der er almindelig anderkendt på markedet.
Din kommune har ikke anbefalet noget som helst. Måske en medarbejder i din kommune har anbefalet et produkt.
Vi har hus fra 1958 med en høj (1.2m) krybekælder med klaplag af beton. Vi vil gerne have gulvvarme og overvejer derfor at fylde krybekælderen op og støbe nyt gulv. Vi er indtil videre nået frem til følgende opbygning: 55cm harpet sand til afretning, 2 x 27,5cm flamingo (G80), 10cm lava beton (med rionet og varmeslanger). Er der nogen der har gode råd og erfaringer med lignende konstruktion?
Vi har hus fra 1958 med en høj (1.2m) krybekælder med klaplag af beton. Vi vil gerne have gulvvarme og overvejer derfor at fylde krybekælderen op og støbe nyt gulv. Vi er indtil videre nået frem til følgende opbygning: 55cm harpet sand til afretning, 2 x 27,5cm flamingo (G80), 10cm lava beton (med rionet og varmeslanger). Er der nogen der har gode råd og erfaringer med lignende konstruktion?
Thomas, København (10-03-2010)
Svar Det er bare at gå igang.
men I skal huske at slå huller i klaplaget. Så evt. indtrængende vand kan slippe ud igen.
Peter Eriksen, Holte (10-03-2010)
Svar Har selv lavet nogenlunde det samme herhjemme.
Valgte dog at fylde op med shingles så jeg slap for at komprimere alt det sand.
Hej .
Jeg er igang med første etape af renoveringen af vore temmelig gammel hus, nyt tag , isolering samt ordne væggene .Huset er udstyret med uheldig placeret ældre radiatore (fjernvarme )som jeg egentlig gerne ville af med . Kan man afmontere radiator og tilslutte gulvvarme rør til radiatorens oprindelige frem og retur ?
Jan Mejborn, fr.værk (10-03-2010)
Svar Sandsynligvis nok.
Men der vil jo komme spørgsmål om kombinationen af de valgte materialer og evt. skjulte samlinger af rør.
Hvis du alligevel har gulvet fjernet, er det så ikke muligt at lave en ubrudt gulvvarmekreds ? (du har vel husket at der under gulvvarme bør være omkring 300 mm isolering)
Reelt bør du også tage en snak med din vvs-installatør, idet fjernvarmeværket uden tvivl kræver at arbejdet udføres af en autoriseret vvs-installatør.
Hej,
Jeg har fået nogle loftslamper som skal hænge over mit spisebord. Lamperne er af mærket markslöjd og hedder varberg pendant. Problemet er bare, at de kommer med et almindelig stik til en almindelig stikkontakt - ligesom en gulvlampe eller bordlampe. Men siden de jo skal hænge i loftet, kan stikket ikke nå ned i stikkontaken plus at det vil se virkelig dumt ud med forlængerledninger osv og ganske enkelt være upraktisk. Mit spørgsmål er nu om jeg bare kan klippe stikket af og montere ledningen på normalvis? Der står godt nok noget om, at man ikke kan ændre den, men er det sandt? Ledningen er gennemsigtig og virker hårdere end en normal ledning.
helene schmidt-olsen, odense (09-03-2010)
Svar I og med der kun er to og de ikke er mærket? er det lige meget.
giraffen, kbh (09-03-2010)
Svar Hmm... nu er jeg blevet fortalt, at det slet ikke kan lade sig gøre, fordi ledningen er støbt og et eller andet med noget vulkansk halløj, der gør at det vil kortslutte... nu har jeg tænkt mig bare at pe det.. jeg må bare finde nogle andre lamper. Men tak for svarene:)
helene, odense (09-03-2010)
Svar Tak for svar.
Ledningen er lavet i transparent plastik, så jeg kan allerede nu se at metal-trådene ikke er "pakket ind" i røde og blå farver, som normale ledninger er. Håber du forstår hvad jeg mener (jeg er ikke fagkyndig). Mit spørgsmål er så bare, hvordan ved jeg hvilken metaltråd der skal tilsluttes til hvad i loftudtaget? Der er to metal-tråde (som selvfølgelig hver består af mange tråde).
Helene, Odense (09-03-2010)
Svar Der flere ting du skal være opmærksom på i dit tilfælde.
1. Garanti
2. Det rent el-tekniske.
For at starte med garanti, så bortfalder garantien på et sådan produkt hvis du klipper stikket af, men der er grænser for hvad der kan gå i stykker på en sådan lampe.
Med hensyn til det el-tekniske, så er lampen type godkendt med det påmonterede stik. Som jeg lige kan se bliver lampen hængt op i en vire, så der bør ikke være bekymringer hvorvidt ledningen kan holde til lampens vægt.
Så hvis du spørger mig, ville jeg bare klippe stikket af, og monterer den i loftudtaget.
Jens, Odense (09-03-2010)
Svar Det ville være nyt for mig. En ledning der ikke kan afisoleres? Næppe.
giraffen, kbh (09-03-2010)
Svar Ja det tænkte jeg også!!
Det var min søsters kæreste, som spurgte en elektriker og han sagde, at det ville være en rigtig dårlig ide.
helene, odense (09-03-2010)
Svar det er fordi, at ledningen er vulkaniseret, siger han. nogen der kender noget til det?
helene, odense (09-03-2010)
Svar Tag et foto eller link til billeder af lampen. Endnu bedre - kontakt leverandør og spørg og læg gerne svar ud her.
giraffen, kbh (10-03-2010)
Svar Hej,
Jeg har nu hængt lamperne op - i loftudtaget. Jeg besluttede mig for bare at prøve. de hænger fint og virker perfekt. Sidenhen har jeg fået svar fra producenten, som også siger god for det - dog bortfalder garantien, hvilket jeg jo godt vidste i forvejen. Så alt i alt en glad Helene, der glæder sig til at servere 25 års fødselsdagsmiddag for familien under de nye lamper:)
helene, odense (12-03-2010)
SKAL man give adgang til sin private ejerlejlighed?
Min overbo skal have nyt badeværrelse og gulv. Det betyder at der skal bankes hul ned gennem mit badeværrelses loft. Efterfølgende skal der mures omkring et rør i mit badeværrelses loft og males på mit badeværrelse loft. Jeg får jo intet ud af overboens private projekt andet end besvær og at jeg ikke kan benytte mit badeværrelse imens. Det har intet med ejendommens nedfaldsstammer at gøre ej heller reparation i ejendommens regi osv. Det er et rent privat projekt for overboen.
Er jeg FORPLIGTET til at sige JA og give adgang til min ejerlejlighed ?
Henrik, Vanløse (09-03-2010)
Svar Jå, næsten 100% sikkert.
Bygningsreglementet indeholder en bestemmelse om benyttelse af nabogrund; http://www.ebst.dk
Finn J, Nørre Snede (09-03-2010)
Svar Ja jeg mener også det står i BR08.
Men syntes heller ikke man kan være så egoistisk og nægte sin overbo adgang hvis han ønsker at renovere sit badeværelse bare fordi det ikke er akut!
Det kunne jo være du selv fik lyst til at modernisere dit eget en dag og så ville du selv blive ked af du ikke kunne få adgang til din underbo.
Med godt naboskab kommer man længst ellers skulle man ikke flytte i lejlighed.
Svar Mange tak for svarene. Overboen har også fået lov og er allerede igang. Da overboen tidligere har banket et jernrør (til ledninger) direkte ned gennem mit loft i gangen (da han ikke gad at trække det op) er tilliden dog ikke helt så stor. Men bortset fra det har jeg endnu et spørgsmål:
SPØRGSMÅL:
Når der er muret til i hullet igen i mit badeværrelses loft og der skal males, kan jeg så kræve at hele mit loft plus vægge males for overboens regning?
Ny maling kan aldrig ramme den gamle farve helt og ej heller min blågrønne farve.
Mit loft plus vægge har samme farve og farven går "direkte over i hinanden". Jeg ønsker fortsat at mit loft og vægge skal have samme farve trods overboens private projekt. Ellers skal jeg jo selv bruge tid og penge på at få farven ens i loft og vægge pga. et projekt hos overboen som jeg intet har med at gøre.
Henrik, Vanløse (09-03-2010)
Svar Ja du skal holdes skadesløs og ikke stilles dårligere end før projektet blev startet op. Men der er naturligvis grænser, for du får nok ikke nyt trægulv i stuen fordi der kom lidt støv ned i revnerne fra pudsen i badeværelset.
Hej. Vi har købt et hus med to år gamle Jatobagulve. Jeg tænker på, om man kan male dem lyse, måske med skibslak? Og holder det? Bliver det pænt? Vi har tre små børn, som gulvet skal kunne holde til!
Maiken, København (09-03-2010)
Svar Der er ikke noget problem i at male gulvet. jatoba er en meget stabil træsort.
Med alm. gulvmaling vil jeg tro.
Om det bliver pænt? Det kommer jo an på hvor god du er til farvevalg og til at male.
- klik på billedet af den brochure du ønsker.
Se andre spørgsmål/svar
Svar på dette spørgsmål